Программы / Дневной прямой эфир

Ведущий: Дневной эфир на «Эхе». Вы на 91,2 FM. В студии работает Олег Русских. За звукорежиссерским пультом Антон Мелехин. На прошлой неделе здесь же, в этой же студии Роман Попов разговаривал с руководителями спортивного клуба «Дзержинец», которые обеспокоены судьбой этого самого клуба «Дзержинец», которые утверждают, что спортклуб находится на грани исчезновения, а на месте стадиона будет произведена некая застройка, может быть, даже жилая. Сегодня мы продолжаем эту тему. И пригласили в эту студию, я не скажу – другую сторону, пригласили в эту студию представителей владельцев стадиона и земли. Финансовый директор группы компаний «РИАЛ» Марина Медведева. Марина, добрый день.

Марина Медведева: Добрый день.

Ведущий: Марина, сначала, вы собственники этого земельного участка и этого стадиона, правильно я понимаю?

М.М.: Вы понимаете правильно, потому что в группу компаний «РИАЛ» с декабря 2010-го года входит вновь приобретенная компания «ЗемИнвест-Строй», которая является собственником зданий, сооружений, находящихся по улице Углеуральская, 23, а также земельного участка площадью 6,3 гектара.

Ведущий: Это вот как раз Углеуральская, 23, это то, что называется стадион «Дзержинец», да?

М.М.: Это то, что называется стадион «Дзержинец», точно.

Ведущий: Скажите, пожалуйста, вы ее купили на аукционе.

М.М.: Мы ее не покупали на аукционе. Мы приобрели фирму «ЗемИнвест-Строй» в декабре 10-го года, которая уже обладала правами собственности на данный земельный участок и данные объекты.

Ведущий: И получается, что суды, которые касаются того, кому принадлежит спортклуб, они касаются, что называется, спортклуба и бывших его владельцев. Я не знаю, там, завода имени Дзержинского, ООО «ЗемИнвест-Строй» и так далее, и тому подобное.

М.М.: Дело в том, что на момент приобретения нами земельного участка в декабре 2010-го года, все судебные споры и решения состоялись, вступили в законную силу, были нами изучены, как юридические риски при приобретении. В настоящий момент никаких судебных споров по данному стадиону в судах никакой инстанции не находится.

Ведущий: Тогда поясните мне, пожалуйста, в чем суть конфликта, который руководство спортивного клуба «Дзержинец» вынесло в средства массовой информации? Я сейчас зачитаю вам цитаты. «Перед началом зимы новые собственники стадиона, то есть, группа компаний «РИАЛ», разослали письма в ресурсоснабжающие организации с официальным сообщением о том, что не желают содержать объект. Это при том, (это пояснение от руководителя спортивного клуба) что ранее за электроэнергию, воду, канализацию платил сам клуб, и задолженности на этот счет не было.

М.М.: В соответствии с действующим законодательством бремя по содержанию имущества должен нести собственник. Соответственно, должен нести «ЗемИнвест-Строй». Поскольку «ЗемИнвест-Строй» в настоящий момент не осуществляет пользование этим имуществом, мы не нашли для себя возможным заключить договор на энергоресурсы, которые должны перезаключаться каждый год, и продолжать оплачивать данные расходы.

Ведущий: А почему не нашли, Марина? Откуда вообще конфликт? Ну, вот сидели люди в спортклубе. Кто кому мешал? Вы им? Они вам? Что вас не устраивает в руководстве спортклуба? Что вас не устраивает в существующей ситуации?

М.М.: С декабря 2010-го года лично меня не устраивает существующая ситуация следующая. Как собственник, я несу ответственность за все, что происходит на моей собственности. Все здания и сооружения, которые находятся на стадионе Дзержинского, постройки 73-го, самое позднее 83-го года. Здания находятся в аварийной ситуации. Соответственно, нахождение там людей противозаконно. И если не дай бог, случится какое-то ЧП, ну, пожар, не дай бог, обрушение, а мы видим, что сейчас это сплошь и рядом, то отвечать за это будет собственник. Не какой-то спортивный клуб, который находится там, принимает людей и получает за это какую-то материальную выгоду, а именно собственник. В данный момент идти по стопам Зака, отвечать за это и сидеть в соседней камере, ну, как-то мне очень не хочется.

Ведущий: Хорошо. Были ли у вас какие-то переговоры с руководством спортклуба «Дзержинец»? Все равно, понимаете, в любой ситуации стадион, он в понимании людей является таким, объектом социальным. Да, он в плохом состоянии, да, предыдущие собственники им не занимаются. Люди, руководящие сейчас спортклубом, говорят о том, что они хотят сохранить этот стадион. Вы с ними разговаривали?

М.М.: С декабря 2010-го года, то есть, 5 декабря произошла официальная смена собственника «ЗемИнвест-Строй» на нашу группу компаний. У группы компаний переговоров со спортивным клубом не было.

Ведущий: А почему?

М.М.: Ну, потому что к нам никто не обращался. То есть, понимаете, если я сейчас заявлю о том, что этим кто-то пользуется, то, соответственно, с этого момента я принимаю на себя ответственность за то, что там происходит. За все нормы пожарной безопасности, СЭС и так далее. То есть, в данный момент в декабре мы к этому были не готовы. Мы с декабря разбираемся в этой ситуации, и пытаемся вот каким-то образом обезопасить себя, как собственников, обезопасить людей, которые там находятся, предостеречь от тех опасностей, которые у них возникают в связи с пользованием вот этим несколько аварийным имуществом.

Ведущий: Скажите, пожалуйста, вот говоря об имуществе и о возможном его будущем, о тех зданиях, сооружениях, которые есть, вы лучше меня разбираетесь в строительстве намного, вы профессионал, я – нет. На ваш взгляд, как строителя, те сооружения, которые там на сегодняшний день существуют, их надо сносить? Или их можно восстанавливать? И нужно ли их восстанавливать?

М.М.: Я скажу, что обычно на восстановление идет намного больше затрат и денег, чем на новое строительство. И тут надо немножко рассказать об истории. Дело в том, что с 2005-го года наша группа компаний неоднократно обращалась в город с инициативой строительства спортивного сооружения под теннисный клуб и детскую школу тенниса под эгидой федерации тенниса Российской Федерации. Мы неоднократно обращались в администрацию города с просьбой предоставить нам участок земельный под строительство такого объекта, но, к сожалению, получали отказ по разным причинам. Невозможностью, отсутствием земельных участков, конкурсными условиями и так далее. Эта идея у нас живет уже пять лет. И мы постоянно собираемся ее реализовывать. Рассматривали участки и в Пермском районе. И когда появилась возможность приобрести участок, который частично находится в зоне спортивных сооружений, мы для себя решили, что вот именно этот земельный участок может подойти под нашу идею создания спортивной школы тенниса. Возможно, не только тенниса. Возможно, это сотрудничество в городе по строительству ФОКа, и так далее. Тем не менее, участок этот существует, 3 гектара в зоне спортивных сооружений. Зона ЦС 3 по правилам землепользования застройки. И никаким иным образом, кроме, опять же говорю, строительства спортивных сооружений, его использовать нельзя. Однако речь идет только про половину земельного участка, на котором находится стадион. Другой земельный участок в настоящий момент, он разрешен для жилой застройки. Но ни о какой застройке в ближайшие там два-три года речи нет. По крайней мере, для нас. Для нас ситуация… мы хотели развивать ситуацию следующим образом. Первоначально обратиться в город, что мы и сделали в письменном виде, с просьбой рассмотреть возможность строительства совместного или финансирования ФОКа или же спортивной школы тенниса. В дальнейшем, выйдя на какие-то договоренности с городом, искать возможности финансирования собственного за счет прибыли от строительства жилых домов на близлежащем соседнем участке.

Ведущий: У меня есть вопросы по ICQ. Я вам сейчас их буду зачитывать и задавать. На один, зачем было покупать такой проблемный актив, вы уже фактически ответили. Я имею в виду, что у вас есть планы по преобразованию того дела вот частично в жилищную застройку, частично в спортивный комплекс. Спрашивает Сергей. Насколько он понимает, на его взгляд, на сегодняшний день по состоянию рынка жилая застройка в Перми не очень выгодна.

М.М.: Ну, это, я не знаю, откуда у него такая информация. Дело в том, что, почему мы еще заинтересовались этим земельным участком. Этот земельный участок граничит с еще одним участком, принадлежащим нашей компании, если я не ошибаюсь, с 2007-го года. Адрес этого участка Парковый, 66. В настоящий момент разработан проект, получено разрешение на строительство жилого комплекса на соседнем участке площадью 38-40 тысяч квадратных метров. И мы считаем этот проект довольно выгодным. И, рассматривая земельный участок, прилегающий к нему, ну, на котором находится стадион Дзержинского, мы рассматривали это, как развитие территории уже существующей застройки.

Ведущий: Спрашивают вас. Скажите, Марина, а стадион будет ближе к дороге или ближе к лесу?

М.М.: Ближе к дороге.

Ведущий: И тогда второй вопрос, если ближе к дороге, спрашивает все тот же Алексей. Они просто у него по порядку идут. Вы планируете построить там коттеджы что ли в лесу? Или какая там будет жилищная застройка?

М.М.: Ну, в настоящий момент, я еще раз говорю, что проекта никакого нет. Есть эскизный проект застройки, на основании которого получен градплан, по которому предполагается на участке, который ближе к дороге, опять ж говорю, строительства спортивного комплекса с открытыми, закрытыми кортами, местом для стоянки автомобилей, тренажерным залом, шоу-румом, нак называемым, ну, для проведения федеральных соревнований. А другой участок назначен под застройку. Есть несколько вариантов. Там предусматривается жилищное строительство от шести до 16 этажей. Разрешенное использование до 24-х.

Ведущий: Нам цитируют губернатора Чиркунова, который не так давно, говоря не об этой, насколько я понимаю, площадке, но о районе в районе ДКЖ, говорил о перспективности там жилищной застройки, однако с ограничением этажности не выше шести.

М.М.: Ограничение этажности устанавливается градостроительным планом, выдаваемым на земельный участок. В настоящий момент у нас на руках согласованный и выданный градостроительный план на этот земельный участок с разрешенной высотной застройкой выше шести. Он у меня с собой, я могу его показать.

Ведущий: То есть, получается, что кто здесь? Либо губернатор не четко знаком с теми разрешениями, которые выдавались? Или изменены планы, правила застройки? Как? Получается двойная трактовка.

М.М.: Нет, двойной трактовки нет, потому что дело в том, что гражданское законодательство обратной силы не имеет. Если документ на застройку был выдан ранее, разрешающий высотную застройку, то отменить его задним числом, сказать, что, извините, он не действует, пока нет такой юридической возможности.

Ведущий: Еще один вопрос по ICQ. Спрашивают вас: «Не хотите ли вы взять некое обременение в виде строительства общефизкультурного объекта?»

М.М.: Вопрос тогда … он намного шире. Дело в том, что построит проблемно. Содержать в настоящий момент еще проблемнее. О чем я говорю? Я говорю о том, что содержание земельного участка в настоящий момент в городе Перми является делом очень дорогим. Ну, например, стоимость налога на землю, на данный спорный земельный участок, составляет 3 миллиона 154 тысячи в квартал.

Ведущий: Это за все шесть гектаров.

М.М.: Это за все шесть гектаров. Соответственно, за половину будет составлять полтора миллиона в квартал или шесть миллионов по году. Соответственно, минимум, что должно получать это спортивное сооружение, это хотя бы шесть миллионов, чтоб заплатить налоги и спать спокойно. В настоящий момент вот такой эффективности спортивные сооружения не имеют. И такая ситуация для Перми, она неправильная. Она сложилась с 2006-го года, когда были отменены льготы по земельному налогу для спортивных сооружений, и до сих пор не меняется. Хотя бы надеемся на разумность, на инициативность наших думских законодателей, которые все-таки на местном уровне могут, но почему-то не хотят ??????? (неразборчиво).

Ведущий: А могут они ввести налоговые льготы для спортсооружений?

М.М.: Могут. Совершенно верно, что земельный налог является налогом муниципальным, местным. И ставки этого налога, а также льготы, устанавливаются пермской городской думой.

Ведущий: Марина Валерьевна, тут радиослушатели многие, которые пишут нам в ICQ, они к вам обращаются, в общем, за предложениями. Они у вас спрашивают, как сделать так, фактически несколько есть вопросов на одну и ту же тему, что называется – и волки сыты, и овцы целы. То есть, и вам оставить возможность заработать и использовать территорию, и при этом объект сохранить. Потому что стадионов в городе, сами знаете, немного. Есть ли у вас какие-нибудь, с точки зрения строителя и эксперта в этом вопросе, предложения?

М.М.: Ну, конечно. Когда мы приобретали этот участок, мы оценивали все риски, которые существуют вокруг этого участка, и, в том числе, необходимость сохранения спортивного сооружения. Ну, тут надо вопрос разделить на несколько частей. Во-первых, надо узаконить отношения, которые сложились на стадионе в настоящий момент. Потому что тот правовой беспредел, который, я не постесняюсь именно так назвать, который сложился, что этим объектом, который принадлежит фактически нам, пользуются без всяких оснований другие люди, надо прекращать. Во-первых, чтобы разделить ответственность за надлежащую эксплуатацию этих сооружений. А, во-вторых, чтобы определить, кто за что будет отвечать и кто какую часть расходов, ну, которые мы сейчас несем по земельном у участку, на себя примет. Есть нормальные правовые отношения, такие, как арендные, и некоторые спортивные сооружения именно так решают вопросы со своими собственниками, заключая договор аренды. Поэтому мы готовы заключить с существующим пользователем, если его можно так назвать, договор аренды конкретных объектов, переложив на него ответственность за первое – нахождение зданий и сооружений в работоспособном состоянии, ответственность за безопасность людей, которые там находятся, в том числе, противопожарную, санитарную, эпидемиологическую.

Ведущий: Но это временные решения, правильно ли я понимаю? То есть, проект, который вы обрисовали несколько минут назад, является, если я правильно понял, тем, что вы и собрались реализовывать

. М.М.: Совершенно верно. Но дело в том, что от момента желания, от реализации проекта до начала его строительства проходит обычно не менее двух лет. Во-первых, это согласование, во-вторых, это проектирование, в-третьих, это решение финансового вопроса. Поэтому до 2014-го года, как я думаю, то есть, ни каких движений по фактической застройке, по какому-то сносу, перебазированию мы не были намерены совершать. То есть, как я себе это вижу? Я себе это вижу, что я хочу все-таки дождаться от муниципалитета ответа на наш запрос по поводу совместного строительство ФОКа, либо иного спортивного сооружения, обсудить с администрацией города условия, на которых мы будем строить или финансировать строительство этого сооружения, обсудить условия, на которых мы будем пользоваться этим сооружением, предоставляя доступ гражданам, имеется в виду для занятия спортом, кто будет содержать этот объект, как он будет эксплуатироваться. После достижения таких соглашений, которые мы все-таки будем настаивать оформить в каком-то письменном виде, мы будем разрабатывать проект, параллельно проект строительства этого спортивного сооружения, и, соответственно, проект застройки жилыми домами. После этого проект пройдет согласование, и мы начнем строительство.

Ведущий: Марина, вот смотрите, разумную совершенно мысль пишет один из наших слушателей, мне кажется, что разумную. «Юрий Борисовец, член Государственной думы и член «Единой России». А ФОКи – это «единороссовский» проект. Ну, так пролоббируйте», - пишет нам радиослушатель.

М.М.: Ну, во-первых, пытаемся. Ну, пока что-то как-то не получается. Потому что нам отвечают, что строительство ФОКа в данном месте не предусмотрено.

Ведущий: Что значит в данном месте не предусмотрено?

М.М.: Ну, что в Дзержинском районе уже предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в районе «Красный Октябрь», а финансирование строительства двух ФОКов в этом месте считается нецелесообразным.

Ведущий: В Дзержинском районе предусмотрено строительство ФОКа в районе «Красный Октябрь»?

М.М.: Ну, по крайне мере, такая информация у нас есть.

Ведущий: Слушайте, вот это почти такая сенсация, знаете ли, легкая. Потому что вы первая, кто выдаете нам подобную информацию. Вообще о планах строительства ФОКов в Перми вот нам на сегодняшний день ничего неизвестно.

М.М.: Ну, я думаю, что вот об этих планах лучше беседовать не с нами, а именно с представителями муниципальных властей. Но, по крайней мере, такая информация, опять же, подчеркиваю, выбрана из средств массовой информации, когда мы анализировали наши возможности, у нас была.

Ведущий: Понятно. Там вот говорят - а часть земли на паях с муниципалитетом поделить. Ну, это, собственно, разговор о тех же самых налоговых льготах, уважаемый Сергей, о которых и говорила Марина Медведева. То есть, на самом деле, разницы-то никакой. Можно сделать налоговую льготу на спортивных сооружениях, можно каким-то образом пользоваться землей на паях. Разница-то в чем? В общем, ни в чем.

М.М.: Разница только в правовом оформлении данного соглашения.

Ведущий: На самом деле рад я, что слушатели в конструктивное русло всю эту нашу беседу переводят, а не в конфликтное. И предлагают различные варианты, как с этой историей нам быть дальше, чтобы и спортивно-физкультурный объект здесь остался, и при этом собственник не оказался в накладе. 261-88-67 - телефон нашей студии. 404582017 - наше эфирное ICQ. Здравствуйте. Слушаем вас.

Слушатель: Здравствуйте. Семакин Евгений, спортивный клуб «Дзержинец». Здравствуйте, Олег, здравствуйте, Марина.

М.М.: Здравствуйте.

Слушатель: Марина, хотел сразу спросить у вас вот о следующем. Вопрос в том, что купили в декабре 2010-го года этот участок, де-юре, наверно, оно так. Но ведь мы с вами переговоры вели с 2007-го года.

М.М.: Вы со мной?

Слушатель: Нет, с Артуром Васильевым.

М.М.: Ну, знаете, вот я работаю в управляющей компании «РИАЛ» довольно долго. Вот именно та компания, которая ???????? (неразборчиво) .там Артура Васильева в штате нет.

Слушатель: Ну, хорошо, он входит ведь в вашу команду, в группу компаний «РИАЛ», это несомненно. То есть, не имеет смысла это отрицать.

М.М.: Не имеет смысла это отрицать, ну, условно говоря. Дело было передано мне только тогда, когда официально данный стадион вошел в нашу группу. Я начала им заниматься, поэтому я готова с вами общаться. Подходите.

Слушатель: Хорошо. Но вот есть, скажем так, в качестве подтверждения информационный портал в работе Государственной думы Российской Федерации, и, естественно, на сайте у них выкладываются, ну, скажем так, имущество, которое, так или иначе имеет отношение к депутатам Государственной думы. 2007-й г од, при продаже этих объектов, такие объявления были, контактным лицом для переговоров указан Артур Васильев. То есть, 7-го года. Вы в курсе этой ситуации. Не лично вы, так скажем, а, скажем, ваша компания. И с 7-го года ведутся переговоры.

М.М.: А в чем проблема-то 7-го года? Если вы вели, озвучьте, пожалуйста.

Слушатель: Предложение было следующее. Мы хотели заключить с вами соглашение, по которому передавали бы вам права на использование земельного участка, в ответ мы хотели получить небольшой спортивный комплекс.

М.М.: А права эти принадлежат вам, чтоб нам передавать?

Слушатель: На тот момент они принадлежали нам. У нас было безвозмездное пользование до 2013-го года.

М.М.: Ну, насколько я понимаю, и мы когда оценивали юридические риски и смотрели, тог есть, ваши права не были подтверждены решением суда, по-моему, в 2007-м году.

Слушатель: Не совсем так. Не в 2007-м году, скорее, в 2008-м году. Ну, это отдельная история. Значит, это первый момент. Второй момент. Ваши слова о том, что спортивный клуб не занимался содержанием этих объектов. С 85-го, с 83-го года, с момента начала строительства, все бремя содержания этих объектов лежало только спортивном клубе.

М.М.: Давайте мы не будем сейчас об этом разговаривать. Тем более, что ваш спортивный клуб был создан в 95-м году, что создает уже у меня вопрос. Если у вас есть желание обсудить, подходите ко мне. Я в любом случае с вами встречусь.

Слушатель: Назначайте встречу, когда.

Ведущий: Хорошо. Вот на этом моменте, когда стороны договорились о том, что встретятся, я позволю ваш диалог прервать. Спасибо обеим сторонам. Значит, я чему рад? Я рад тому, что вы встретились.

М.М.: Ну, еще пока не встретились. Но, я надеюсь, встретимся.

Ведущий: Во-вторых, я рад тому, что радиослушатели услышали доводы сторон в отношении друг друга, и делать выводы могут в этом смысле сами. Хорошо?

М.М.: Да, отлично.

Ведущий: И я надеюсь, что стороны встретятся, найдут какие-то пути для совместного компромиссного решения. Может быть, сначала во временном варианте, потом в более стратегическом. Посмотрим. Здравствуйте.

Слушатель: Добрый день. Здравствуйте. Меня зовут Василий. Я, конечно, с прискорбием должен констатировать факт, что мнение жителей в нашем городе не учитывается. Могу прямо сказать, что люди, как бы, это, ну, рабы, что ли, получается. Я приведу конкретный пример. Вот за Дворцом Гагарина за «Олимпией» уничтожается огромное озеро.

Ведущий: Подождите. Вы живете на Парковом. О каком мнении жителей вы говорите сейчас?

Слушатель: Я живу в Индустриальном районе.

Ведущий: Вы живете в Индустриальном районе. Вы сейчас чье мнение выражаете по отношению к стадиону «Дзержинец»?

Слушатель: Я выражаю мнение по отношению к уничтожаемому озеру…

Ведущий: Понятно. Спасибо. Мы не про озеро. Извините, пожалуйста. Есть звонок. Здравствуйте.

Слушатель: Здравствуйте. Это звонит вам председатель спортивного клуба Александр ?????????? (неразборчиво) , полковник запаса, заслуженный работник физической культуры России, мастер спорта СССР. ???????? (неразборчиво) приобрела в пользование группа «РИАЛ» обманным путем. Это раз. Второе. Какие разговоры, договоры мы хотели сделать, вот, действительно, мы хотели центр единоборств даже ???????? (неразборчиво) просто не было. Мы это не смогли с ними договориться. Второе. Дети вот сейчас, куда пойдут заниматься? У нас столько секций. Команда спортивного клуба «Дзержинец» участвует в спартакиаде профсоюзов России. Столько чемпионов было подготовлено. Да и сейчас они есть, ребята, готовятся, тренируемся. Условия, конечно, ахти. Денег нет, ничего нет. ???????? (неразборчиво) люди с деньгами, с мешком денег о людях простых не думают. Вот как предыдущий вопрос-то был. Почему так? Пусть объяснят. Эта женщина, которая там директор финансовый. Я с Артуром лично сам разговаривал, на двух встречах был. ???????? (неразборчиво) сам заезжал туда, просто я не встретился с ним. Я искал встреч с ним, он со мной не захотел. А он ведь государственный человек.

М.М.: Давайте так. Значит, еще раз не будем превращать эфир в переговоры. Я еще раз подтверждаю свою готовность встретиться. А что касается детей, то я считаю, что надлежащим образом это, прежде всего, обеспечить безопасность пребывания детей в этих секциях. Я считаю, что те объекты, которые сейчас есть, требованиям безопасности элементарной не отвечают. И, прежде всего, необходимо решать этот вопрос, а потом уже решать вопрос о продолжении работы секций.

Ведущий: Спрашивают вас в ICQ. Можете ли вы, пока реализуете вот эту историю, предоставить секциям возможность где-то заниматься?

М.М.: Если секции возьмут на себя ответственность за безопасность, возьму на себя ответственность за сохранность зданий и сооружений, конечно, да. Мы их и не выгоняли. То есть, я не понимаю, по причине чего возник этот разговор. То есть, никто заграждал периметр, не запрещал доступ. Никто не закрыл ворота. То есть, условно говоря, мы владели, мы готовились реализовывать проект. Никто о том, чтоб завтра выгнать спортсменов со стадиона Дзержинского нигде не заявлял, что и косвенно подтверждают сами спортсмены.

Ведущий: Здравствуйте.

Слушатель: Здравствуйте. Николай. Я считаю, что дума в состоянии это все решить.

Ведущий: Городская дума, вы имеете в виду?

Слушатель: Да. Увеличить в геометрической прогрессии, кто имеет много земли, в 10 раз налог. И завтра возьмете стадион ??????? (неразборчиво). Потому что Борисовец разорится там.

Ведущий: Слушайте. Николай, у меня к вам другой вопрос. Вот честно скажу, меня не волнуют заработки той или иной группы компаний. Ну, не волнуют они меня.

Слушатель: А меня волнуют.

Ведущий: А меня волнует стадион.

Слушатель: А меня волнует этот человек.

Ведущий: Николай, а меня волнует вопрос – стадион кто будет строить?

Слушатель: Стадион будет строить эта организация, которая называется «город».

Ведущий: Правда что ли?

Слушатель: И она заберет, она бизнес поставит.

Ведущий: Николай, скажите, пожалуйста, сколько стадионов построил город?

Слушатель: Так вот за это нужно выкрутить бизнес, потому что вы даете ему послабление.

Ведущий: Понятно. Спасибо.

М.М.: Ну, я не очень понимаю, о каком послаблении говорится при ставке налога на землю 3 миллиона в квартал, которому бизнесу дается послабление. Тут либо я неправа, либо человек, который сейчас выступал, не в курсе.

Ведущий: Здравствуйте.

Слушатель: Здравствуйте. Елена. Вот такой вопрос. Госпожа финансовый директор утверждает, что эксплуатация стадиона несет угрозу занимающимся там детям. А что, есть какие-то выводы проверяющих комиссий? На основании чего такое утверждение делается? Это, во-первых. А, во-вторых, еще хотелось бы узнать. Вот все, к чему причастен господин Борисовец и группа компаний «РИАЛ», вот в городе вызывает только отрицательные эмоции. И хотелось бы знать, у них проекты такие же в будущем, как вот этот злосчастный «Колизей»?

Ведущий: Спасибо. Давайте про аварийку.

М.М.: У нас есть акт обследований зданий, в котором говорится о том, что здания находятся в аварийном состоянии.

Ведущий: Всех зданий или одного какого-то?

М.М.: Ну, тех трех зданий, которые стоят, как бы, по техпаспортам у нас на учете. То есть, здание, трибуны в которой находятся, вот здание этой лыжной базы, о которой пресловутой говорилось. Есть акт обследования визуального о том, что это здание находится в аварийном состоянии. К сожалению, по технике пожарной безопасности мы не в компетенции судить. Это компетенция органов пожарной безопасности и СЭС, которые по своим должностным обязанностям должны периодически проверять такие объекты. И мы уже направляли неоднократный запрос с просьбой проверить данный объект на его соответствие. Но проверки пока не было.

Ведущий: Трибуны, состояние поля, проверялись каким-то образом?

М.М.: Ну, поле не несет…

Ведущий: Нет, я про трибуны.

М.М.: Еще раз говорю, что трибуны тоже являются сооружением, и акт визуального обследования об аварийном состоянии конструкции есть.

Ведущий: Спрашивают вас. «Зачем теннис рядом со «Спортхоллом»? Еще один теннис рядом со «Спортхоллом»

М.М.: Ну, я про теннис могу говорить много и с любовью, поскольку очень люблю этот вид спорта. Я только хотела сказать, что то, что есть в «Спортхолле» не соответствует тем нормативным требованиям, которые предъявляются к теннисным клубам с целью проведения соревнований, в том числе, федерального уровня.

Ведущий: То есть, грубо говоря, «Спортхолл» - это хороший теннисный клуб…

М.М.: Для тренировок. Для проведения соревнований, для создания спортивной школы, детской спортивной школы под эгидой федерации российского тенниса, необходимы совершенно другие показатели. Корты открытые, корты закрытые, определенного количества, определенного покрытия. Но, к сожалению, не буду занимать эфир такими подробностями.

Ведущий: Здравствуйте.

Слушатель: Добрый день. Анатолий Никитович. У меня вопрос такого плана. Вот как она считает, что 6,3 гектара, которые займутся, ну, прямо будем говорить, строительством жилья, не будет ли им стыдно и моральный ущерб, который они принесут будущим молодым поколениям? Где негде будет заниматься. Ведь вы посмотрите. Ни в одном микрорайоне нету дворов, где бы ребята могли, так сказать, заниматься. Ссылки на то, что там будут ФОКи эти, это все ерунда.

Ведущий: Я бы сам спросил. Спасибо.

М.М.: Отвечая на этот вопрос, я скажу о том, о чем говорила в начале. Территория стадиона 6,3 гектара, разделена на два участка. 3,3 гектара, безусловно, под спортивные сооружения. Никакого жилья на этом земельном участке не будет построено и не может быть построено в принципе. Поэтому стыдно нам не будет, потому что строить спортивные сооружения в наших планах.

Ведущий: Что нам пишут. «Всем понятно, что содержание этого объекта никогда не будет рентабельное. Рядом еще один стадион». Слушаем вас. Здравствуйте.

Слушатель: Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Я живу на Парковом, и частенько в этом районе гуляю вместе со своими детьми. У меня двое, девочки. Я бы хотела узнать, а почему вообще решили, что сейчас там есть какое-то спортивное сооружение? Вот я вам могу ответственно заявить. Там сейчас ездит большегрузная техника. И давно, уже года три. Там на территории этого стадиона платная парковка. Никаких спортивных секций для детей там нет. Там в пейнтбол, да, играют за деньги летом. Но вот сказать, что там прямо функционирующий стадион, который дает нам возможность детям каким-то образом заняться, это, мне кажется, немножко перебор.

Ведущий: Слушайте, вот, если вы живете на Парковом, Ольга, скажите, пожалуйста, вам там стадион нужен?

Слушатель: Нет, наверно, стадионы, в принципе, нужны, безусловно.

Ведущий: Для вас есть разница, кто вам его построит?

Слушатель: Для меня, безусловно, разницы никакой.

Ведущий: Опять же, как к жительнице, можно я вас спрошу. Вы там чаще меня бываете. А вот та территория стадиона «Дзержинец», которая там есть, вот сейчас она там есть, вот все, что есть, на ваш взгляд, что с ней надо делать?

Слушатель: Вот, знаете, на мой взгляд, я туда детей не поведу. Там стоит двухэтажный такой, барачного типа здание, и здание трибуны, так называемое, ну, по крайней мере, раньше это называлось. Оно на всех стандартных стадионах есть. На «Трудовых резервах» есть, на «Юности» есть. Вот то, что, как бы, куда можно зайти в раздевалку. Что там в трибуне, я не знаю. Я знаю, что в лыжной вот этой вот , так называемой, двухэтажной бревенчатой, были за деньги аренда коньков, что трудно назвать, согласитесь, спортом, да, бесплатным и всеобщим. Ну, нам, конкретно, это неинтересно. Мы можем на коньки в гораздо более приличное место сходить, покататься, где нормально залит лед. А лыжи… там лес рядом замечательно. Вот в том виде, в каком он сейчас, я вам говорю как с точки зрения матери, это не стадион. Он не функционирует, как стадион. Он не предусмотрен для занятия спортом с детьми.

Ведущий: Спасибо. Давайте я вот на этом наш эфир закончу. Потому что в данном случае, как мне кажется, Ольга сказала то, что… она просто констатировала ту ситуацию, которая есть. В том виде, в котором находится стадион «Дзержинец», использовать его в качестве стадиона невозможно. Значит, на мой взгляд, нужно искать пути. Договоренностей, реконструкции, застройки. Не знаю. Будем надеяться, что группа «РИАЛ» и руководители спортклуба договорятся на тех или иных условиях. Будем на то надеяться и посмотрим, что будем дальше. «Эхо» будет следить за этим процессом. Спасибо Марине Медведевой.