Всем известен афоризм «in vino veritas» или «истина в вине», и в сегодняшнем обзоре он уместен как никогда - первая часть программы посвящена обзору приказа о минимально допустимых ценах на алкогольную продукцию. Во второй части программы поговорим про право застройки, которое возможно в скором времени появится в законодательстве.
С 1 июля 2012 года полулитровая бутылка коньяка в розничной продаже должна будет стоить не менее 219 рублей, у оптовиков - не менее 191 рубля.
Цена на бренди и другую алкогольную продукцию, произведенную из винного, виноградного, плодового, вискового дистиллятов, за исключением коньяка, должна составлять в рознице и оптовых продажах, 190 и 166 рублей соответственно.
Установлена также таблица цен на водку, ликеро-водочную и другую алкогольную продукцию крепостью свыше 28 процентов. Согласно этой таблице, в частности, розничная цена на алкогольную продукцию с процентным содержанием спирта свыше 39 до 40 процентов должна составлять не менее 125 рублей за пол литра.
В информационно-правовую систему "КОДЕКС" включен законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс, переданный на рассмотрение в Госдуму. Документ предусматривает кардинальные изменения в области гражданско-правового регулирования. Проект ГК РФ предусматривает введение в российское гражданское законодательство развитой системы ограниченных вещных прав.
Среди них особо выделяется право застройки. В случае принятия Проекта в той редакции, о которой мы ведем речь, право застройки заменит собой широко распространенную аренду земельного участка под строительство.
Абзац 3 п. 1 ст. 300 ГК РФ в редакции Проекта предусматривает, что в отношении одного земельного участка может быть установлено несколько прав застройки, т.е. один земельный участок может быть предоставлен под застройку нескольким лицам.
Статья 300.2 ГК РФ в редакции Проекта перечисляет существенные условия договора об установлении права застройки. К ним относятся условия:
- о земельном участке;
- о характеристиках возводимого здания или сооружения;
- о месте расположения будущего строения;
- о сроке права застройки;
- и о плате за такое право.
Относительно срока права застройки - он не может быть менее 50 и более 100 лет. Если в договоре об установлении права застройки срок превышает максимально дозволенный, то он будет считаться установленным в 100 лет.
Необходимо обратить внимание на то, что ст. 300.4 ГК РФ в редакции Проекта предусматривает только две формы платы за право застройки:
1) твердая сумма платежей, вносимых ежегодно или единовременно;
или
2) предоставление собственнику земельного участка в собственность либо во владение и использование помещений в возведенных зданиях.
На сайте www.kodeks.perm.ru можно ознакомиться с полным перечнем изменений ГК, а любые интересующие вас сведения об информационно-правовой системе "КОДЕКС", можно узнать по телефону 266 -16-63.
Обзор подготовила Юлия Илюхина.