В авторском проекте «Ложка дёгтя» журналист Вячеслав Дегтярников, как всегда, делится собственными журналистскими разработками, делится субъективным взглядом на события, происходящие в Пермском крае, и задаётся, как всегда, непростыми вопросами.

• Как, из-за отсутствия границ поселений, стал возможен вывод муниципальных земель в паевые?
• Зачем выбрасывать 200 миллионов рублей на противогазы для пермских школ?
• Почему пермская власть не реагирует на официальные запросы о возможности переноса галереи в здание сельхозакадемии?
• Почему пермские полицейские ходят в столовую с автоматом Калашникова?
• Как долго Вячеславу Дегтярникову будет приходит спам-рассылка о продаже наркотиков?

Нет границ поселений? Есть возможность земельного мошенничества 

- Для начала придется вернуться к некоторым событиям, о которых уже говорил в прошлой программе, подвести итоги. Я обещал внимательно разобраться с уголовным делом, которое было завершено 5 ноября в отношении директора ООО «Пермьгрупп» Обориной. В программе «Суть дела» мы все внимательно посмотрели. На мой взгляд, там есть некоторые недоработочки, можно ставить под сомнение. Ощущение такое, что труп оживляет сюжет, такая жуткая поговорка есть у журналистов.

Итак, давайте обратимся к материалам судебного заседания. Наверное, надо внимательно все вам рассказать. Кто-то слушал прошлую программу, кто-то нет. Речь шла о том, что директор ООО «Пермьгрупп» уводила муниципальные земли в паевые, те земли, которые должны были отойти бывшим членам совхозов и колхозов активно продавались и продаются. Паи появились в 90-е, когда как раз совхозы и колхозы распались. Что говорит риелтор, которая изначально занималась куском земли в Хохловском сельском поселении, а это ни много, ни мало 4,2 га? «Летом 2008 года ко мне обратился житель деревни Тупица Лядов с предложением выкупить у него земельную долю площадью более 4 га в Хохловке. Через какое-то время он принес мне решение суда, по которому земельный пай переходил ему по наследству от его матери. Я согласилась купить у него эту долю за 50 тысяч рублей. Я попросила Лядова оформить доверенность на право распоряжения этой землей на меня. Через некоторое время он его принес, получил деньги, документы я сдала в регистрационную палату, получила свидетельство. Примерно через год я встретила знакомого, который приобретал земельные доли, и предложила ему эту землю купить. Он согласился. Я передала ему эту землю и передоверенность на право распоряжаться паем, получила 50 тысяч рублей и больше этой истории не касалась».

Вот так вот, из ничего... Из отсутствия границ. Из того, что графическую часть межевого плана сотрудники Росреестра не проверяют. Их могли бы проверить сотрудники кадастровой палаты, но они не обязаны это делать. Это к вопросу о том, как у нас вообще выстроена система контроля. А в результате виновата госпожа Оборина, директор «Пермьгрупп». Но если бы ей не создали предпосылки к этим действиям, возможно, она бы сейчас спокойно воспитывала своих двух детей.

Это 2008 год. Через год этой земельной долей стал владеть некий человек, который интересовался землей в Пермском районе. А в 2010 году он эту долю уже оформил в натуре, так-то она была виртуальной. В 2010 году, что интересно, умирает этот самый Лядов. И вот как описывает события 2008 года его племянница: «Мой дядя жил один, при этом сильно пил, в 2008 году к нему приехали неизвестные нам мужчина и женщина». Обратите внимание, тут тоже мужчина и женщина, но это может быть совпадение. «Они сказали, что у его покойной матери оказался земельный пай. После этого дядя куда-то с ним уехал, вернулся сильно пьяный и рассказал, что мужчина и женщина куда-то его возили, но не смог объяснить, куда, что он подписывал какие-то бумаги и понял только то, что эти люди предлагали ему продать земельный пай и его дом в деревне Тупица».

Что же происходит между его отъездом в 2008 году из дома и возвращением домой уже сильно пьяным? Насколько я понимаю, и это есть в материалах дела, возникает подложное решение мирового суда, по которому Валентин Лядов становится  наследником пая некой Таисии Лядовой, которая скончалась в 2007 году. Потом выясняется, что они даже близко не родственники. И потом, уже на основании того, что решение поддельное, администрации Пермского района удается этот пай вернуть в муниципальную собственность.

И вот здесь, что называется, цифры и цифры. 2010 год – эта земля оформляется в натуре, понятна привязочка. После этого она делится на 34 земельных участка, которые, естественно, тут же выставляются на продажу. В 2010 же году благополучно скончался Валентин Лядов. Кто-то скажет мне, что это случайность, а может быть, и не случайность. У нас такие случайности обычно не случайны. Получается, во всей истории, возможно, и существует некий труп, который, без сомнения, оживляет сюжет.

Теперь давайте к тому, каким образом вообще стало возможно муниципальную землю сделать паевой. Здесь есть очень интересное высказывание господина Ведерникова, главы Хохловского сельского поселения. Он мне сказал: «Есть такое понятие, как границы населенных пунктов». Сейчас, говорит он, есть генеральные планы, правила землепользования и застройки. Надо отмежевать эти границы. А вы представляете, 90-е годы, когда-то эти земли отошли к муниципалитетам, прошло всего 20 лет, и сейчас надо межевать, сажать их на кадастр. И уже тогда, говорит он, это будут понятные земли поселения. Я говорил вам в прошлый раз, и это мне подтверждает глава поселения, что у нас у населенных пунктов границы не обозначены. Там на границах тучи ходят хмуро, понимаете?

И поэтому различным кадастровым инженерам удается заходить на территории муниципальных земель и выделять их в натуре, хотя по закону такое в принципе невозможно. Там должны проходить конкурсы на эту землю, конкурсы объявляются муниципалитетами, и только тогда эта земля может быть каким-то образом продана. А тут, поскольку четко обозначенных границ-то нет, можно все это и таким образом «прихватизировать».

Дальше мне глава рассказывает, сколько это стоит – обычно от 10 до 20 тысяч. Дальше рассказывает, что как раз предприятие «Пермьгрупп» в суде ссылалось на то, что границ населенных пунктов нет. И правильно приходит к выводу – они ошибались. Что-то в таком духе произносили в суде, но если бы они наошибались и признали в суде свою ошибку, то, может быть, у них бы и не было уголовного дела. Если бы все-таки границы населенных пунктов существовали, не виртуальные, а реальные, внесенные в кадастр, то уголовного дела бы точно не было. И тогда бы мать двоих детей Оборина сейчас у нас не сидела в СИЗО, а спокойно бы занималась кадастровыми изысканиями. Но ей сначала создали предпосылку к тому, чтобы можно было воровать, а затем ее и посадили.

Еще один интереснейший момент. Думаю, вам это будет любопытно, хотя это никакое не открытие. Просто никто не формулирует так жестко, понятно и четко. Поскольку получается, что все оформления земель проходили через Росреестр, Росреестру в суде пришлось немножко оправдываться и пояснять, чем он занимается. Так вот послушайте, это вообще конгениально. Графическую часть межевого плана сотрудники Росреестра не проверяют. Это могут проверить сотрудники кадастровой палаты, говорит в суде представитель Росреестра. Но они не обязаны это делать, поскольку ответственность за согласование межевого плана и представление о нем сведений несет кадастровый инженер. Правовую экспертизу представленных межевых планов органы кадастрового учета и Росреестра не проводят, не устанавливают правомерность выделения земельного участка. Органы Росреестра проверяют текстовую часть межевого плана на соответствие его сведениям государственной кадастровой недвижимости. То есть - буковки сверили, по буковкам вроде все нормально. А то, что в плане этот участок оказался на муниципальной земле и стоит он совсем не 3 рубля, а гораздо больше? В данном случае говорим про 4 гектара, это порядка 10 миллионов рублей. С 50 тысяч стоимость этого участка дошла до 10 миллионов, если смотреть реально по рыночной стоимости.

Послушайте, это вообще конгениально. Графическую часть межевого плана сотрудники Росреестра не проверяют! Правовую экспертизу представленных межевых планов не проводят. Они не устанавливают правомерность выделения земельного участка. Органы Росреестра проверяют текстовую часть. Буковки сверили, по буковкам вроде все нормально. А то, что в плане этот участок оказался на муниципальной земле и стоит он совсем не 3 рубля, а гораздо больше?

Вот так вот, из ничего... Из отсутствия границ. Из того, что графическую часть межевого плана сотрудники Росреестра не проверяют. Их могли бы проверить сотрудники кадастровой палаты, но они не обязаны это делать. Из этого и рождаются некоторые состояния. Это к вопросу о том, как у нас вообще выстроена система контроля. А в результате, повторюсь, конечно же, виновата, если верить суду, госпожа Оборина, директор «Пермьгрупп», этой межевой компании. Но если бы ей не создали предпосылки к этим действиям, возможно, она бы сейчас спокойно воспитывала своих двух детей и не столкнулась бы со всеми этими неприятностями. С этими же неприятностями столкнулись жители деревень и поселков. А теперь представим, сколько таких же «Пермьгрупп» существует на территории Пермского края, где у населенных пунктов ни одной границы, в том числе у города Перми, до сих пор не внесено в кадастр. Чиновникам на это денег, я так понимаю, не хватает.

Миллионы на школьные противогазы

Теперь давайте посмотрим, на что уходят деньги. Это уже немножко другая тема. Семен Львович Токман, бывший главный оператор государственного комитета по телевидению и радиовещанию, очень уважаемый мной человек и, в какой-то мере, мой учитель, пишет в фейсбуке: «Жена пришла с педсовета из школы и поразила меня музыкальной новостью. Школа закупила противогазы для учащихся, 450 штук, по числу учащихся. И так во всех музыкальных школах города».

Начнем с того, пишет Семен Львович, что на уроках не бывает одновременно больше 100 человек, это первое. Детских противогазов в принципе не бывает, это второе. Третье – что происходит в других учебных заведениях? Четвертое – никто в городе не подскажет, куда можно девать лишние деньги. Пятое – ребята, если кто-то услышит сигнал химической тревоги, позвоните. Впрочем, у меня все равно противогаза нет, шутит Семен Львович. Ему отвечает в фейсбуке Юлия Тавризян. «Все бюджетные учреждения по всяким положениям МЧС должны иметь противогазы и другие средства по числу работающих и, соответственно, учащихся. При проверках за отсутствие оных выписывают штрафы и раздают предписания. В результате мы тоже купили», - пишет директор пермской художественной галереи.

Стоимость противогаза - от 1750 до 3683 рублей. В этой школе 450 учащихся. Умножаем на среднюю стоимость, предположим, 2000 рублей. Получается 900 тысяч рублей. Музыкальных школ в Перми 10. Это ни много, ни мало 9 миллионов бюджетных средств на покупку противогазов.

 

Я посмотрел, стоимость противогаза - от 1750 до 3683 рублей. В этой школе 450 учащихся. Умножаем на среднюю стоимость, предположим, 2000 рублей. Получается 900 тысяч рублей. Музыкальных школ в Перми 10. Это ни много, ни мало 9 миллионов бюджетных средств на покупку противогазов. Идем дальше, еще интереснее становится. Юлия Борисовна пишет, что все бюджетные учреждения должны были приобрести противогазы. Мы с вами пока просто по школам пройдемся. Школ в Перми, если верить интернету, 156. Это ни много, ни мало 94 тысячи с небольшим учащихся. Если на каждого учащегося был приобретен противогаз, мы получаем где-то 200 миллионов рублей, выброшенных на противогазы.

Возвращаемся к истории с границами поселений и понимаем, что этих денег, может быть, хватило бы на то, чтобы хотя бы обозначить границы поселений в кадастр. Это было бы полезнее для существования того же города, нежели приобретать противогазы, тем более, что детских противогазов не бывает. Конечно, у нас откуда не пойми периодически возникают выбросы непонятного газа, причем до сих пор никто не объяснил, что это был за газ. Но я боюсь, что это количество противогазов нас от этих газов не спасет. У меня стойкое ощущение, что в свое время надо было быстренько открывать фирму по продаже противогазов. Не удивлюсь, если эта фирма будет связана с кем-нибудь (опять-таки, это ни на чем не основанные предположения) из руководства местного управления МЧС. Понятно, что меня уже давно пора сажать в психушку, потому что это полная паранойя.

Решение о переезде галереи в Речной вокзал всё-таки протащат?

Давайте дальше к деньгам обратимся. «Новый компаньон», на этой неделе вышла статья Юлии Баталиной. Я говорил, что эту, очень важную тему не буду оставлять – перенос коллекции Пермской художественной галереи. Долбить тут нужно каждый раз, как только появляется возможность поговорить по этому поводу.

«Ситуация с новым зданием Пермской государственной художественной галереи дошла до состояния цейтнота», - пишет Юлия Баталина. Я снова вспоминаю про собрание архитекторов, посвященное ситуации с галереей. Оказывается, после него образовалось письмо губернатору Басаргину, в котором архитекторы просят учесть мнение профессиональных экспертов при переносе Пермской государственной художественной галереи в объект культурного наследия «Речной вокзал». Там же, в этой статье, появляется очень интересное мнение. Правда, мы первые вам напомнили о том, что можно перенести галерею в здание бывшей Мариинской женской гимназии, это сейчас сельхозакадемия. И наше мнение еще раз подтверждает один из экспертов, Светлана Зырянова, главный архитектор Плёсского музея-заповедника: «В противовес предложениям по поиску места под строительство нового здания галереи предлагаю реконструировать комплекс зданий Мариинской гимназии, в свою очередь, предложив построить для Пермской сельскохозяйственной академии новые современные учебные корпуса по принципу университетских городков-кампусов, как это принято во всём мире. Примечательно, что рядом с корпусами гимназии выстроена домовая церковь во имя святого Николая Мирликийского и святой мученицы царицы Александры, соединённая с основным зданием тёплым переходом. Пермская деревянная скульптура была бы представлена в ней наиболее полно и органично».

Пока на все открытые обращения в администрацию губернатора мы не получаем ответов. Мы видим абсолютно ясные телодвижения, которые нам говорят о том, что решение о переносе Пермской художественной галереи в полуразрушенное здание Речного вокзала все-таки намерены протащить. Решение крайне опасное и абсолютно ничем не обоснованное.

Об этом говорил и я в одной из программ. О том, что как раз это здание позволило бы сохранить атмосферу сводов, которая присутствует в Спасо-Преображенском кафедральном соборе, и в то же время решить проблему по переносу Пермской художественной галереи в более подходящее для нее здание. Пока на все открытые обращения в администрацию губернатора мы не получаем ответов. Мы видим абсолютно ясные телодвижения, которые нам говорят о том, что решение о переносе Пермской художественной галереи в полуразрушенное здание Речного вокзала все-таки намерены протащить. Решение крайне опасное и абсолютно ничем не обоснованное.

В столовую - с автоматом наперевес

Все мы так или иначе бывает в общественных помещениях, столовых. На уходящей неделе зашел я в одну популярную в Перми столовую, передо мной была длинная очередь, и в ней стояли два сотрудника ГИБДД. У одного из них на плече висело не что-нибудь, а автомат Калашникова. Висел интересно – ствол был направлен в сторону раздачи, а вот приклад автомата, магазин и спусковой крючок у него болтались за спиной. Если бы за ним стоял человек не совсем психически вменяемый, то мы бы получили массовый расстрел.

У одного из них на плече висело не что-нибудь, а автомат Калашникова. Ствол был направлен в сторону раздачи, а вот приклад автомата, магазин и спусковой крючок у него болтались за спиной. Если бы за ним стоял человек не совсем психически вменяемый, то мы бы получили массовый расстрел.

Я стал интересоваться, как должны вести себя полицейские, в том числе гаишники, имея такое оружие, как автомат Калашникова. Мне пояснили, что по внутренней инструкции вообще заходить с таким оружием в общественные места без производственной необходимости нельзя. По идее, эти два гаишника должны были обедать по очереди. Один – идти обедать, второй – охранять автомат. Или хотя бы этот первый прапорщик, который стоял, должен был бы прикрыть тыл своего товарища с автоматом, встать хотя бы за ним. Но дальше вообще интересно. Дальше эти два наших правоохранителя садятся обедать. Один из них идет за салфеточкой, не хватило ему салфеточек. Что вы думаете, он делает с автоматом Калашникова? Автомат он оставляет одиноко лежать на стуле!

Это я о чем? О том, что это полное отсутствие профессионализма, на мой взгляд. Может быть, эти ребята меня сейчас слышат. Ребята, не надо с собой брать автоматы Калашникова. Это хорошо, если там не было боевых патронов, и хорошо, если за вами не стоит неуравновешенный человек. Мы все говорим о теоретической угрозе терактов, а тут реальная угроза, причем созданная самими же правоохранителями.

Интересно, что гаишникам автоматы стали выдавать не так давно, с 70-х годов, после того, как в Лобаново расстреляли пост, и там погибли два человека. Так вот, уважаемые гаишники, вспомните, для какой цели вам выдаются автоматы. Так-то это оружие, а не бирюлька на плече.

Пример из личных наблюдений. Возвращаемся мы вечером из Кунгура, на этой трассе у нас наконец-то появился небольшой, но участок автомагистрали. Она ведь не просто так называется, а потому что это - скоростное движение, существуют определенные правила ее содержания. Внимательно наблюдать за этими правилами должны, в том числе, и гаишники. Так вот, на всей территории автомагистрали отсутствовало освещение. Это уже не автомагистраль! Если уж мы купили себе такую дорогую бирюльку, как автомагистраль, надо за ней хоть немножко смотреть. Но, по-видимому, с тех пор, как провели переименование милиции в полицию, выплеснули и ребенка. Хоть наблюдай за этими полицейскими, что пришли пообедать в столовую с автоматами, хоть за тем, что происходит на этом маленьком кусочке автомагистрали - понимаешь, что этой историей занимаются люди, которые абсолютно профессионально не обучены.

А вот куда делись обученные люди, как раз сегодня мы с вами можем вспомнить. Сегодня 25 лет исполняется конторе, которая всю жизнь воевала с оргпреступностью. Это подразделение РУБОПа. Там действительно работали профессионалы. К сожалению, я наблюдал, как этих профессионалов оттуда, после того, как наш уважаемый предыдущий президент решил все преобразовать, провести полную переаттестацию, оттуда выкинули. Отсюда у нас такие странные, я бы сказал, общественно опасные полицейские и такое отношение к автомагистралям. Но, пользуясь случаем (я надеюсь, кто-нибудь из моих друзей в РУБОПе меня слышит, а там все еще остались профессионалы, не всех удалось вычистить), я поздравляю вас с вашим праздником и юбилеем. Действительно, эта контора всегда воевала с оргпреступностью. Если бы она существовала, возможно, у нас бы и первой истории сегодня не было, которую я вам рассказал про госпожу Оборину. Возможно, не было бы и следующей истории, которую тоже вам сейчас расскажу.

Привет наркоконтролю!

В свое время с моего мобильного телефона мы закупали так называемые соли. С этого периода прошло полгода. Каждый день после этого я получаю SMS-ки. Вчера получил SMS следующего содержания, от некой конторы, которая называет себя «Три кота» (названия меняются периодически): «Микс - 1000 рублей. Твердый - 1200. Соли, альфа - 2200. АИ-9 (это не про бензин) - 2500. МДПВ - 3000 рублей». И дальше такой блатной номер, 8-800... и так далее. Цифры, естественно, перечислять не буду.

Они говорят нам, что что-то контролируют. Вот этот телефончик, который мне все время пишет SMS, я в свое время сдавал в наркоконтроль. Как только отсняли программу, я пришел и сказал: «Ребята, вот номер телефона, оттуда идут такие сообщения!» А он полгода продолжает стабильно работать.  Отдельный привет наркоконтролю.

Немножко проанонсирую ближайшую «Суть дела», потому что она будет завязана на историю с так называемой легальной наркотой. Посмотрите, вы увидите, где это все производилось и как, причем привязано это будет к нашей территории. Там появятся очень интересные интервью, выплывут очень интересные фактики и детальки. Это будет в ближайший вторник в 19-30. Засим прощаюсь, встретимся как обычно, в следующую пятницу, в полдень по Москве.