Если обозначить общую тему программы, сегодня мы поговорим о судьбе маленького человека, простого человека.

Тепловые войны

Сегодняшняя неделя начиналась в фейсбуке с сообщений о ситуации с отоплением в Перми. В частности, Наталья Жукова у себя пишет: «Сегодня общалась с визави из околополитических кругов. Говорит, ни в городе, ни в крае исполнительная власть не работает. Все занимаются имитацией. Началась реальная катастрофа с замерзанием людей целыми микрорайонами. В настоящее время при температуре - 30 за бортом в миллионном городе мерзнут жители части поселка Владимирский, вся Крохалевка, Моторостроителей, Липовая гора. И всё потому, что власти решили выдавить одного из игроков рынка. Понятно, что каждая команда лоббирует свои интересы, но поражает цинизм, с которым жителей региона делают «терпилами».

Дальше Константин Духонин там же публикует информацию от 29 января: «Короче, ситуация такая. Сегодня в администрации Свердловского района прошло совещание с участием тепловиков. Тепловики признают, что температура теплоносителя на 15-20 градусов ниже нормы. Поскольку к Владимирскому приковано особое внимание всего города как к наиболее проблемной точке (вы помните, еще осенью не могли запустить, пока сотрудники ПСК не дотянули дополнительную трубу), то туда давление получше, страдают в большей степени Крохалева, часть центра и Юбилейный. По итогам совещания решили посмотреть, что дальше будет - авось пронесет».

Почему может создаваться именно такая ситуация? Мы об этом говорили в программе «Суть дела» тоже осенью, пока еще программа существовала на канале «Рифей». Сейчас, к сожалению, ее нет. Наташа Жукова и Костя Духонин перечисляют именно те болевые, на их взгляд, точки, которые могут страдать – Крохалевка, Моторостроителей, Липовая гора, центр города, Юбилейный. Это все те микрорайоны, которые снабжаются от ТЭЦ-6. Напомню, изначально, когда была единая схема теплоснабжения города, за каждой ТЭЦ были закреплены точки их отопления. Та самая ВК-1, «Велта-тепло», или «Пермгазэнергосервис» изначально снабжала теплом Крохалева, Липовую гору и поселок Владимирский.

Потом потихоньку от ВК-1 отрезали вначале Крохалевку, потом Липовую гору, а в этом году и, как вы видите, Владимирский. Вся эта история упала на ТЭЦ-6 с необходимостью обеспечения микрорайонов теплом. Далее в том же фейсбуке находим откровения одного из топ-менеджеров, по крайней мере, аватар говорит, что вроде бы это он – Максим Брагин, топ-менеджер ПСК. Вот что он сообщает: «Есть тупиковые зоны. Там сколько ни дави, хоть 180 градусов, в этих точках теплее не будет. Нужен иной подход к реконструкции».

Получается, если это действительно тот самый Максим Брагин, то один из топ-менеджеров ПСК признает – реконструкция ТЭЦ-6 была проведена как-то не так, и все-таки есть такие зоны, куда дави хоть 180 градусов, теплее не будет. Давайте поймем, что это значит. Выясняется, что есть такие граждане города Перми, которые каким-то отдельным образом пострадали в этой жизни (видимо, по приговору суда), и их поселили в каких-то точках, в которых изначально понятно, что температура теплоносителя в их радиаторах всегда будет низкой. Есть такие точки в городе, если верить этому сообщению, где постановление правительства никак не выполнить, хоть разбейся, хоть 180 градусов подавай.

Теперь давайте вернемся к этим градусам. Константин Духонин сообщает, что температура теплоносителей, по его данным, ниже на 15-20 градусов. Дальше перейдем к вполне официальным комментариям, которые появились вчера на сайте «Местного времени». Ситуация развивалась всю неделю, было холодно, и наконец-то дошли до каких-то пресс-конференций и официальных сообщений. В ТГК-9 дали разъяснения по поводу температуры теплоносителя, проходящего через коллектор «Велта-тепло». Температура теплоносителя, сообщает сайт газеты, подаваемая на микрорайоны Владимирский и Крохалева, составляет не ниже 120 градусов. Это официальные комментарии.

Теперь переходим к вчерашним же комментариям генерального директора «Пермгазэнергосервиса» Андрея Шапошникова. Сопоставляем, ведь всегда интересно сопоставить. Андрей Шапошников говорит: « По нормативам в такую погоду температура теплоносителя  должна быть 150 градусов». Он давно работает в этой отрасли, думаю, он ничего не перепутал. И в то же время вполне официально корреспонденту «Местного времени» в ТГК-9 сообщают, что температура не ниже 120. Получается 30 градусов разницы, это первое. И второе. Недавно я уже рассказывал об этом – мы переехали с супругой, и поскольку потекли батареи, мне все пришлось поменять.

Если бы сейчас вы смотрели на мои руки, и температура теплоносителя была та, о которой говорят в ТГК-9, на них были бы сплошные волдыри. Вот звукорежиссер Маша Зуева смотрит – нет, мои руки нормальные, без волдырей. Поскольку дома холодно, а мы как раз живем в этом районе, угол Чкалова и Героев Хасана, как раз в этом районе, я подумал, что воздух появился в батареях. Я вам докладываю – понятно, что в батареях температура ниже, чем в теплотрассе, но не до такой же степени, чтобы она была слегка теплой! Мне жарко-то не было, когда я стравливал, и волдырей на руках точно не появилось. Если изначально идет температура 120, заходит в дом, то получаются какие-то теплопотери, со 120 до 40, может быть, 50 градусов.

Второе, если не третье – от начальника государственной жилищной инспекции Светланы Токмаковой, которая говорит, что обращения от жителей микрорайона Владимирский о нарушениях температурного режима в жилых помещениях не поступали. Она находит три случая от жителей двух домов микрорайона, в одном случае по адресу ул. Краснополянская, 9 в угловом помещении были зафиксированы пониженные параметры +20 градусов (вместо + 22). Вы, наверное, знаете, что если у вас угловая квартира, то должно быть не 20, а 22 градуса. Еще раз, это получается Краснополянская, 9. Я поискал и нашел список домов, которые жаловались, что у них недостаточно тепло в доме. Сегодня обзвонил многих.

Вот тут говорили – действительно, есть сообщения по Краснополянской, 9. Есть Краснополянская, 13. Краснополянская, 5. Краснополянская, 4. Краснополянская, 11. Это все получается верх поселка Владимирский. С одним из жителей я созвонился, его зовут Николай Аркадьевич. К сожалению, выйти в эфир он отказался, сказал, что работает, но устно пояснил, что если такая ситуация в доме, что температура +10 держится все время, и сказал, что если оставить в ванной лужицу на полу, то к утру на ней появляется ледок. Это так, для справки государственной жилищной инспекции. Еще раз перечислю адреса - Краснополянская, 9, 13, 5, 4, 11.

Продолжаем цитировать начальника государственной жилищной инспекции Светлану Токмакову. Дальше она сообщает, что еще из одного дома к ней обращались, Коломенская, 32. Там все связано с тем, что по Коломенской в квартирах все затопило фекальными водами. Проблема связана с тем, что частный собственник вывел объект из эксплуатации. Это старая история, на самом-то деле. В результате контакта сточных вод теплопроводами происходит остывание теплоносителя, идущего в жилые дома по данной улице. Вследствие этого наблюдается снижение температуры в квартирах. Сегодня, сообщает она – тут прямо случилось же резкое, история-то не вчера случилась, а именно сейчас произошло, это страшная авария – сегодня специалисты администрации Перми, Свердловского района города, ИГЖН Пермского края выехали на место и зафиксировали, что в некоторых жилых помещениях понижены параметры температуры и так далее.

Вот по Коломенской тоже есть обращения. С улицы Коломенская, 32. Дальше Коломенская, 34, 55, 55а. Я попросил быть на связи одну из жительниц дома по Коломенской, 59. Тут, видите, проблема-то – два больших пана дерутся, а с холопьев все летит, что может лететь. Давайте поймем. Нам государственная жилищная инспекция говорит, что все срочно выехали и разбираются. Давайте посмотрим, как на самом-то деле все это происходит. Нам же каждый раз говорят, что все просчитали, что все хорошо, что все получится, что если ВК-1 не включать, то все будет нормально, ребята! Все будет замечательно, мы способны прокачать весь город с одной ТЭЦ! Это я так, утрирую.

Замерзающий Владимирский

Что же происходит на деле? Одно дело – отчеты, а другое – ситуация простого обычного человека. Пока Елена Валентиновна не берет трубку, хотя договаривались. Давайте я расскажу за нее. А рассказала она мне о том, что история с фекалиями продолжается не первый год, а уже лет 7-8. Насосная станция, которая там течет, в свое время принадлежала (если жительница не обманывает меня, я ведь не знаю и не могу проверять все подряд) – принадлежала ПСК. Вот так! Соответственно, та организация, которая взяла на себя сегодня фактически всю ответственность за теплоснабжение большей части города, эту ситуацию и создала там. Вчера на пресс-конференции я сам не присутствовал, но говорят, что одна организация из КЭС-холдинга жаловалась на другую организацию из КЭС-холдинга. Ребята внутри себя разобраться не могут, а дальше пошли создавать систему более сложную – систему теплоснабжения города. А вот и Елена Валентиновна на связи.

- Расскажите, как у вас с отоплением?

- Я вам хочу сказать, что у нас бедственное положение на Коломенской, 59. Мы замерзаем, температура в квартирах у нас доходит до +5.

- При нормативной +20.

- Да, даже цветы у людей замерзают в комнате! Такой случай произошел. В подъезде у нас -5. В этом году отмечают…

- Елена Валентиновна, скажите, пожалуйста, вчера начальник государственной жилищной инспекции Светлана Токмакова сказала, что специалисты администрации выехали, там проблема с тем, что фекальные воды и так далее. Проблема-то сколько лет продолжается?

- Около 10 лет, наверное.

- В этом году юбилей.

- Насчет юбилея не могу вам сказать, даже сориентироваться, сколько именно лет. Это точно может сказать только жилищная компания «Жилсервис». А эта история продолжается уже много лет. Еще при Каменеве, при нашем главе УВД, был незаконно продан в частные руки жизненно важный объект – КНС. Она не функционирует, а должна функционировать в межуровневых местах, где лога, и у нас все нечистоты стекаются в подвал домов на Коломенской, 32 и Коломенской, 59. Конечно, это тоже может сказаться на отоплении, трубы лежат в канализации. Здесь очень много причин – трубы охлаждаются в канализациях, ПСК подает малые параметры, вместо 74 подают 55 или 59, плохое обслуживание компанией «Жилсервис», которая отвратительно работает. Все в комплексе!

- Все в комплексе рождает проблему, о которой вы только что рассказали…

- Мы сейчас замерзаем, как в блокаду Ленинграда, отмечаем годовщину. И поэтому я настолько озабочена этой проблемой как старшая по дому, потому что у нас живут лежачие старики, маленькие дети. И все они спят в одежде!

- Елена Валентиновна, спасибо вам огромное. Простите, что выслушал не до конца, ограничено эфирное время.

Видите, какая ситуация? Нам сообщают в инспекции, что обращений от жителей микрорайона Владимирский о нарушениях теплового режима в жилых помещениях не поступало. Может быть, не поступало, они настолько терпеливые… Хотя мы только что слышали старшую по дому Коломенская, 59. Не создает впечатления Елена Валентиновна человека терпеливого – скорее всего, сообщала и жаловалась везде! Соответственно, знали. Может быть, забыли? Это самое мягкое, что можно сказать. А в самом худшем случае – просто врут. Понятно, что вышли на режим эксперимента? Отключили ВК-1, а дальше, ребята, будьте любезны мониторить. Вы на что рассчитываете? На то, что холодов у нас в Перми больше не будет? Что до конца зимы остался всего лишь февраль?

Я напомню, что у нас и февраль, и март, и апрель может быть очень холодным. Мы живем на Урале, у нас здесь пальмы не растут! И поэтому мониторинг должен быть четким и ясным. В данной ситуации есть только один показатель того, что все благополучно – что конкретный потребитель, которого не видит теплоснабжающая организация, остался доволен, у него дома тепло, цветы не мерзнут, в подъезде не -5, в комнате не +5. Это ниже нормативной на 15 градусов, о чем и писал Константин Духонин! Вот такая ситуация складывается сейчас, и ее мы попытались проанализировать.

А сейчас перечислю адреса людей, которые точно жаловались. Героев Хасана, 115а. Нейвинская, 1. Серебряный проезд, 19. Елькина, 8. Солдатова, 30. Это все та зона, о которой люди изначально начали писать и говорить, что ситуация на Владимирском, Крохалевке, Моторостроителей, Липовой горе, я бы еще сюда причислил Зеленое хозяйство, находится в не очень стабильном положении. Конечно, хорошо, что теплеет. Сейчас градусов 19-20 на улице. Но это не значит, что зима закончилась.

Жизнь в полуразрушенном бараке

На этой неделе в «Московском комсомольце в Перми» появилась любопытная публикация – не скрою, имел к ней некоторое причастие. В ней повествуется о том, что не расселен дом №5 по улице Камская в Кондратово. Рядом построен 9-этажный дом, вся эта история началась еще в 2007 году трестом №14. Теперь процитирую то, что пишут жители в открытом письме на имя губернатора Виктора Басаргина: «В 2007 году жильцы нашего дома по улице Камской, 5 в д. Кондратово получили от ОАО «Строительно-монтажный трест №14» предложение о расселении. Трест №14 возводил жилые дома по адресу: Камская, 1б и Камская, 3 и был заинтересован в участке, на котором располагается наш восьмиквартирный дом, так как без этого участка получение разрешения на строительство и дальнейшее строительство дома по Камской, 3 противоречило бы действующему законодательству». Вот, и в результате 14-й трест получает это разрешение, начинает в 2007 году строительство и в 2013 году завершает его 9-этажным вместо 3-этажного по проекту домика. А рядом с этим 9-этажным домиком в некоторых случаях в 6, а в некоторых в 8 метрах от него находится полуразвалившийся барак, в котором все еще живут люди.

Когда проводили осмотр, в том числе муниципальные власти деревни Кондратово, выяснилось, что у людей даже придомовой территории сейчас нет – они из дома выходят, дверь открывают и сразу попадают на территорию дома, только что построенного по Камской, 3. Вернемся к развитию событий вокруг этого дома. Трест №14 не один раз предлагал людям, но предлагал очень интересно – переехать в дома, которые еще не были сданы, должны были быть сданы через 1,5 года. Выехать нужно было сейчас, а въехать в свое жилье через 1,5 года. И такие бумаги мне показывали! В общем-то, понятно, что там этот сарай еле живой, где фактически ничто не соответствует ни санитарным, ни пожарным нормам, когда 9-этажный дом меньше, чем в 10 метрах, от них находится.

Они были готовы переезжать даже с условием того, что их квартирка будет немножко меньше, чем положено по нормам. Но тут в эту историю вмешалась опека: «Нет, ребята, нельзя вам туда переехать. Вы хотите, вы даже договор заключили на однокомнатную квартиру в 41 квадратный метр, а вам меньше, чем 43, мы не можем дать разрешение». Казалось бы, для треста №14 41 или 43 – небольшая разница, зато они расселяют дом, строящийся дом у них появляется с территорией. Нет, трест на это не пошел. Не нашел я и одной изначальной бумажки – а было ли какое-то обязательство треста №14 о расселении дома по Камской, 5? Хотя косвенно из других бумаг, когда приходили ответы этим жителям, можно сделать вывод, что все-таки некие обязательства перед администрацией района у треста №14 присутствовали. Почему они не были выполнены и не выполнены до сих пор? Это уже второй вопрос.

Домик-то вырос с 3-этажного до 9-этажного, а дальше ничего не случилось. Вокруг этого дома, который построил трест №14 по Камской, 3, дальше тоже очень интересно. Вот опять процитирую газету «Московский комсомолец». Пешеходная дорожка, которая шла мимо дома на Камской, 5, оказалась занята теплотрассой. Им надо было быстренько до своего 9-этажного дома протащить теплотрассу, но чтобы это сделать с минимальными денежными потерями, взяли и перекрыли дорожечку теплотрассой. Рядом сделали новую тропу, она выходит буквально на колодец теплотрассы. Вы понимаете, насколько там может быть серьезной температуры? От 120 до 150, если верить одним или другим. А колодец – вещь абсолютно ненадежная и зыбкая, это просто плита, на которой лежат колодцы, которые закрывают теплотрассу.

Что будет, если кто-нибудь случайно что-нибудь тут пошевелит, вдруг окажется открыт колодец, кто-нибудь провалится в эту теплотрассу? Это мы уже проходили. На самом деле об этом рассказывают в новостях под названием «Погиб человек», еще что-нибудь такое. А здесь спокойно пешеходная дорога выходит прямо на колодец теплотрассы. Как они это себе представляют? Какими нормами это вообще допускается? Непонятно. Последняя надежда жителей этого дома в поселке Кондратово была на то, что все-таки состоится комиссия по приемке дома по Камской, 3, которая его не примет. И тогда, может быть, поскольку отсутствует придомовая территория, дом расселят.

Действительно, комиссия приехала и вот что показала: «Выявлено отсутствие придомовой территории, что является нарушением строительных норм и правил, а также жилищного законодательства, нарушения противопожарных требований, установленных строительными нормами и правилами, а именно противопожарные расстояния между жилыми домами со степенью огнестойкости здания I, II и IV менее 10 метров. Нарушения являются следствием формирования соседнего земельного участка». Комиссия приходит вот к этому выводу. И что бы вы думали? Буквально на следующий день дом вводят в эксплуатацию. Комиссия заседала 31 октября 2013 года. А 1 ноября 2013 года архитектурно-строительная инспекция Пермского района выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. По-моему, там 44 квартиры в доме по Камской, 3. Продано уже 35. Вот это называется историей маленького человека.

А дальше просто надо процитировать переписку заместителя генерального директора по развитию ОАО «Трест №14» Белобородовой, которая пишет краевому министру Бородулину дословно следующее. Помните, я рассказывал, что жителям предлагали переехать в меньшие квартирки? «Если органы опеки считают, что переезд из 39 кв. м деревянного барака с удобствами на улице в квартиру площадью 41 кв. м в новом доме – это ухудшение условий, то лучше оставить все как есть». На мой взгляд, высшая степень цинизма.

Так-то получается, что если бы изначально было обременение в виде этого дома, то трест был бы вынужден его снести. А тут получилось каким-то образом, что обременение отсутствует. Если смотреть первые документы, когда еще выдавалось разрешение на строительство, как пишет Белобородова, он отсутствует в документах. Там есть контуры, но непонятно, что это жилой дом. А если бы там был нарисован изначально на плане жилой дом, тогда бы трест №14 не получил разрешения на строительство, а соответственно, и прибыли. Расселить-то надо всего 8 квартир, это же небольшая проблема.

Если дальше читать переписку треста №14 с различными органами, в которых косвенно трест №14 подтверждает, если верить газете «Московский комсомолец» и тем письмам, что было обязательство расселить этих людей. Но дальше идут ссылки на жадность этих несчастных людей в «деревянном бараке с удобствами на улицу» - на жадность, на склонность к необоснованному обогащению за счет средств треста. Понимаете, с 2007 года до 2013 года дети народились! Понятно, что у каждого появилось право на некие квадратные метры. Как же так, дети народились, это же просто безобразие какое-то, обогащаются за счет средств треста!

Это все о проблемах маленьких людей, которых не замечают, когда идет большая игра между администрациями разных уровней, различными крупными предприятиями, как трест №14 и ПСК. А важно, как в этой ситуации чувствует себя простой человек. Это самое важное! И если бы в первую очередь в администрациях Пермского района, города Перми это главное ощущали, тогда, может быть, и проблем бы таких не было, и я бы сегодня вам об этом не рассказывал. Засим прощаюсь, встретимся так же в полдень по Москве в следующую пятницу.