«Хорошо, конечно, жить одному в поле. Но хотелось бы иметь соседей» - Андрей Шадрин, многодетный «пионер» Липовой горы

В начале мая 2014 года семья Шадриных начала делать фундамент своего будущего дома. А в конце октября уже заехала в свой дом, став первопроходцем будущего жилого массива для многодетных на Липовой горе. Это - самый большой подобный массив в Приволжском федеральном округе, в нём больше тысячи наделов. Но зимовать на новом месте нынче планируют лишь три семьи.

Многодетные пионеры Липовой горы Ольга и Андрей Шадрины рассказали о том, каково им живётся в собственном доме. Без электричества, газа и нормальных дорог.

Ведущий эфира: Юрий Бобров

- Оль, женский взгляд. Ты всю жизнь ты жила в Перми. Сейчас ты постоянный обитатель деревни. Каково? Вокруг лес, есть небольшой пруд, он уже покрылся льдом... Как вы справляетесь с бытом? Вот младшего ребёнка сегодня некому было оставить...

Ольга Шадрина: Детей старших мы пока не перевезли, бабушка помогает с ними, недели через две, к тому сроку, как нам обещают подключить электричество, привезём. Всё-таки им нужны компьютеры для школы.

А вообще мне очень нравится жить в своём доме. Это как начинать жить заново. 

А вообще мне очень нравится жить в своём доме. Это как начинать жить заново. То есть ты в первый раз вымыл посуду горячей водой на своей кухне, первый раз открыл воду в ванной. Такие моменты запоминаются, радуют. Дом обретает свой вид, начинает обустраиваться быт, какие-то шкафчики поставили, пол помыли, стало чище. Завели собачек, котейку маленькую.

Я всегда мечтала жить в своём доме, моя мечта сбылась. Дом рядом с лесом, есть пруд. И тишина. Я хожу по городу, по центральным улицам, орёт реклама, ездит транспорт, я так устаю, и приезжаю туда отдыхать.

Цена: продали квартиру

- Площадь вашего гаража чуть больше по площади вашей квартиры, которую вы продали, чтобы построить дом. Что за дом? Андрей, описывай технические параметры.

- Текущая смета на данный момент?

Андрей Шадрин: Два с небольшим миллиона.

- Это при условии, что ты строил его почти полностью сам, помогал сын и несколько нанятых работников...

Андрей Шадрин: Один нанятый работник фактически.

- Вдвоём-втроём с мая по конец октября вы построили дом.

Андрей Шадрин: Ну да.

Дороги: «Нива» спасает

- Дороги. Какие там дороги?

Андрей Шадрин: (тяжело вздыхает) Ну...

Ольга Шадрина: С дорогами там не очень хорошо.

- Андрей, ты ездишь на...

Андрей Шадрин: Я езжу на «Ниве», поэтому я проезжаю, а так с дорогами там плохо.

- Когда прошли снегопады, как вы передвигались?

Андрей Шадрин: Снегопады в октябре были для нас удивительным явлением, я сильно не переживал, думал, что на «Ниве» проблем не будет. Но стали выезжать в город, и посредине поля, на полдороги до Большой Моси я застрял, пришлось сдавать назад, прокапывать несколько десятков метров дороги, и тогда я выехал.

- Снегоуборочная техника какая-то была?

Андрей Шадрин: Была. Там, во-первых, находится трактор электриков, он частично прогребал дорогу для своих нужд, и мы этим пользовались. Мы написали письмо в администрацию Фроловского сельского поселения, я его в среду отвёз, а в пятницу пришёл трактор «Кировец». Прочистил дорогу от Паздерино до Голого мыса, потом заехал к нам, по той схеме, которую я отвёз.

- По ICQ: спрашивают «Почему не делают дорогу к вам?»

Андрей Шадрин: Временный вариант сделан осенью прошлого года уже в снег. С постоянными дорогами возникли проблемы с передачей их в Пермский район из федеральной собственности. Участки под ИЖС были переданы, а участки под дорогами не были переданы. Их летом передали. Непонятно, всё передали или не всё, есть моменты, что якобы не всё участки. И с постоянными дорогами непонятно совершенно, когда они будут делаться точно. Есть некая дорожная карта, но она абстрактная, просто – что построят.

- Ты глава семьи. Продал квартиру. Вырученные деньги направил на покупку стройматериалов. Построил дом. У тебя семья. И что, действительно, нет понимания, когда будут построены нормальные проезжие дороги?

Андрей Шадрин: Нет, временные дороги в принципе спасают. По ним проезжать можно...

- Особенно если ты на «Ниве».

Андрей Шадрин: Да, «Нива» спасает тоже очень хорошо. Сейчас самое большое опасение – весенняя распутица. Нам делают электричество, это здорово, но делают его в осеннюю распутицу. Заезжают через канавы, нарушают ток воды через канавы. Самое большое опасение: что будет весной? Потому что дорог постоянных весной точно не будет, к осени в лучшем случае. Надо будет решать как-то.

Сейчас мы одно проблемное место отсыпали, туда высыпано 5 КАМАЗов строительного мусора. И более-менее проезд по этому месту есть. Потому что осенью, когда пошли электрики со строительной техникой, проехать машины не могли. Мы отсыпали сами, своими силами одну канаву, в которую надо по уму положить трубу и чуть выше отсыпать, но управление дорог это не сделало.

Получается, что могут туда попасть только люди с машиной. Мы даже думали, что вторая машина нужна, если одна сломалась, как у нас недавно случилось. Предоставилась возможность пешком прогуляться от Голого мыса до участка. 

- Чиновники, которые не передали землю под дорогами. Не самые разумные действия тех, кто делал временные варианты. Ну и ездящая в распутицу техника электриков. Да, «Нива» спасает... Слушатели пишут: не очень понятно, как такое могло произойти, что не передали дороги? Кто-то признал, что это была ошибка, недоработка? В чём сложность была?

Андрей Шадрин: Почему не передавали – это, скорее, вопрос к чиновникам.

- То есть ошибки никто не признавал. Никто не выходил, не извинялся.

Андрей Шадрин: Да. Подключилась общественная палата, был круглый стол, собрали представителей федеральных чиновников, района, края, и вопрос разрешился в течение пары недель, участки передали.

- Но был потерян строительный сезон.

Андрей Шадрин: Да, потому что встречались в районе со строителями, сказали, что в этом сезоне точно не успеют. Надо задание на проект, найти проектировщиков. То есть это в лучшем случае следующий сезон. Но хотелось бы конкретики, что по дорогам будет сделано. Потому что всё упирается в транспортную доступность. Потому что сейчас вроде как пятёрку автобус хотят пустить до Голого мыса. Уже отлично, какой-то плюс в доступности к нашему массиву. Там Большая Мось, люди ходят пешком до дороги до Голого мыса. Там ходим 51 автобус

- Который идёт до Бакинститута.

Андрей Шадрин: Который иногда не ходит. Как-то странно. Он, похоже, один. Может, ломается. Периодически его не бывает. Хотелось хотя бы до Моси автобус. Потому что получается, что могут туда попасть только люди с машиной. Если без машины человек... Даже мы думали, что вторая машина по идее нужна.

Ольга Шадрина: Да, если машина сломалась, как у нас недавно случилось...

Андрей Шадрин: Предоставилась возможность пешком прогуляться от Голого мыса до участка. Показалось, не так всё страшно.

- Места красивые...

Андрей Шадрин: Нет, от Голого мыса я прошёл два квартала до отворота на Большую Мось . Иду, семёрка останавливается, говорит: «Садись, сам хаживал, знаю». Довёз меня частично. Потом ещё немного прошёл, там сосед едет по участку. Тоже довёз. В принципе, ну... Хотелось бы автобус всё-таки. Повезло, а в следующий раз не повезёт, придётся пешком идти.

- При некоторых перебоях с чисткой снега, при весенних распутицах, как вы будете обеспечивать социальные нужды? Учёба детей, поездки в магазины, больницы тоже могут быть.

Андрей Шадрин: Опасения есть, что мы не выедем. Надо думать, надо знать, где ближайший трактор. В Моси есть трактора, надо договариваться по ходу жизни там.

Электричество: обещали ещё весной

- Вы въехали три недели назад. При том, что в доме нет постоянного электричества.

Ольга Шадрина: Пока нет, пока на генераторе.

Андрей Шадрин: Там только опоры стоят с проводами, но электричества нет.

- Когда ждёте?

Андрей Шадрин: Обещали к 15 ноября.

- Когда и как будут появляться остальные соседи?

Андрей Шадрин: На нашей жеребьёвке - 100 участков, 6 домов построено. Два точно будут зиму жить, два под вопросом. Скорей всего, третий будет жить ещё. Три будет законсервировано до весны.

- Отчасти из-за электричества?

Андрей Шадрин: Может быть, да. Ну и строительный сезон был какой... Все сроки срывались. И мы хотели раньше заезжать. Но строительный сезон ужасный был – дожди, холодина.

- Ну, это то, в чём чиновники не виноваты, а что касается электричества. Его обещали...

Андрей Шадрин: Весной.

- Об этом, в частности, в комментариях нашей радиостанции говорили.

Андрей Шадрин: Были общие обещания, что те, кто попадает в 500 метровую зону, им сделают весной. Сделали всем, кроме нашей жеребьёвки.

- Хоть вы говорили, что намерены заехать, и дом строили на деньги от проданной квартиры.

Андрей Шадрин: Да.

Детсады и школы: мест нет

- Детских садов рядом нет. Школа ближайшая?

Ольга Шадрина: Ближайший детсад и школа находятся во Фролах. Мест для нас там, естественно, не предусмотрено.

- Когда все заедут на Липовую гору, 1000 семей, это 3 тысячи детей.

Ольга Шадрина: Как минимум. То есть, вообще, поскольку старшие дети заканчивают обучение, мы не планируем переводить их в другие школы, будем возить в город. С младшим, конечно, хотелось бы, чтобы был детский сад поближе.

Проектом планировки территории предусматривается строительство детского сада, но условие его строительства – 50% прописавшихся. А, как вы сами понимаете, когда это будет... Когда 500 семей смогут построить дома и прописаться, сказать крайне сложно.

Документы: 12,5 тысяч рублей плюсом

- Андрей, на каком документальном этапе вы сейчас находитесь. Вы в полушаге от того, чтобы прикрутить к дому табличку с адресом?

Андрей Шадрин: Непосредственно вчера мы получили кадастровый паспорт дома. Сегодня неприёмный день во Фролах. В понедельник поеду выяснять, как получить адрес. Потом пойдём в регпалату за свидетельством на дом.

- После жеребьёвки какие документы делают будущие домовладельцы?

Ольга Шадрина: После жеребьёвки мы получали приказ о выделении участка, с этим приказом получали свидетельство о собственности, после этого мы подали заявление на подключение к электричеству, подали заявление на градостроительный план. Это документ, в котором обозначаются границы возможной застройки на участке. После плана мы рисуем планировочную схему земельного участка, уже конкретно, где будет дом, ещё строения, баня, гараж, въезд на участок. И с этой схемой мы уже получаем разрешение на строительство.

- Разрешение получено, можно приступать. Вы строили на наличные, без привлечения кредитных средств, и вас никто не контролировал.

Андрей Шадрин: Ну да.

- Потом надо сдавать дом, его проверяют или можно что угодно построить?

Ольга Шадрина: Пока есть дачная амнистия, по крайней мере, до марта, процесс регистрации дома в собственности и принятия дома упрощён. Мы обратились в БТИ, они прислали кадастрового инженера, который привязал дом к местности, изнутри всё померил, нарисовал план, тут комната, тут кухня, тут проход... И мы уже получили технический план нашего дома с привязкой к участку и кадастровый паспорт, с которым пойдём оформлять собственность.

- Каких-то денег оформление бумаг стоит?

Андрей Шадрин: БТИ 12 тысяч стоит. Электричество 550 рублей. В принципе, всё.

Газ: обещают к 2017

- Что с газом? Есть ли хоть какие-то обещания, намёки?

Ольга Шадрина: Обещают чуть ли не в 2016-2017 году газ провести.

- Это хорошее дополнение – «чуть ли». У нас куча микрорайонов, которым уже 30 лет обещают. Но, я так понимаю, что ваша система жизнеобеспечения дома на газ не рассчитана.

Андрей Шадрин: Её можно переделать на газ. Сейчас там твердотопливный котёл, теплоаккумулятор сварили мы и будет ещё дополнительно электро-котёл, его пока не поставили. Дадут электричество, мы его добавим в систему.

- Сколько стоит отапливать дом в 140 квадратов, каркасный?

Андрей Шадрин: Охапка дров в день. Я не знаю, сколько это. Дрова отдали родственники.

Соседи: ждём активизации

- Есть общественная организация «Многодетные Пермского края», но есть и партнёрство непосредственно на Липовой горе...

Андрей Шадрин: Мы хотим создать некоммерческое партнёрство тех людей, которые там построились. Пытались его создать, но немножко изменилось законодательство, и пока мы переделываем документы. Сейчас это будет не партнёрство, а ассоциация.

- Для чего создаётся организация?

Андрей Шадрин: Чтобы помочь людям там жить. Представлять интересы нескольких семей в лице одного человека. Чтобы не всем ходить. Решать вопросы по разгребанию дорог, вывозу мусора. Даже если 10 семей будет, надо уже вывозить. По дорогам то же самое. Где-то ямка образовалась, неизвестно, как весной будет.

- Сейчас, занимаясь вопросами, в том числе ассоциации, есть какой-то взгляд на другие регионы? Может быть, в Прикамье как-то ориентируетесь на Заозерье, он чуть раньше получили участки. Следите за чьим-то опытом?

Андрей Шадрин: Не следим. В Заозерье ничто подобное не создаётся. Сами продвигаем эту идею.

- За последнее время на этом месте побывали разные чиновники. Грозился приехать Бабич. Обещались они приехать в первый дом, заселённый людьми. Ждёте кого-то?

Всё зависит от семей. От состояния их материального. Непросто дом построить. Совсем непросто. Но сейчас электричество дают, общаюсь с семьями, они активизировались, начинают осваивать участки более интенсивно.

Андрей Шадрин: Может быть. Если приедут, то милости просим.

- Какие вообще перспективы? Положа руку на сердце, через год-два сколько семей там будет жить?

Андрей Шадрин: Это сложно спрогнозировать. Надеюсь, что будет осваиваться этот земельный массив.

- Ты сейчас, как чиновник ответил. Конечно, надеешься.

Андрей Шадрин: Всё зависит от семей. От состояния их материального. Непросто дом построить. Совсем непросто. Вот. Зависит от семей. Но сейчас электричество дают, общаюсь с семьями, они активизировались, начинают осваивать участки более интенсивно.

- То есть весной может случиться строительный бум.

Андрей Шадрин: Надеюсь на это. Хорошо, конечно, жить одному в поле. Но хотелось бы иметь соседей.

- Эта территория была полями всю жизнь, теперь это будет жилой массив. Сможет ли Пермский район взять эту дополнительную территории и обеспечивать? Ну, об уличном освещении вообще пока никто не говорит, но обеспечивать хотя бы чистку дорог, вывоз мусора, ведь это дополнительные деньги.

Андрей Шадрин: Ммммм... Остаётся тоже только надеяться. Или искать содействия от города, края, если у района нет своей возможности чистить дороги.

- В конце концов, многодетные сами могут вопрос того же вывоза мусора решить.

Андрей Шадрин: Да, сейчас просто 1-2 семьи, а если б было 20-30, то можно было бы это как-то решать сообща. А пока мало семей.

- «А есть куда уехать в случае форс-мажора? Например, лютой зимой?» - спрашивает по ICQ Александр.

Андрей Шадрин: Есть, да.

- У нас очень плотное сообщество многодетных, и мы всегда примем наших соседей. Вот такие пионеры Липовой горы! Увидеть результат ваших трудов может любой желающий. Дом с оранжевой крышей. Дом там пока единственный, в котором вечером будет гореть свет.