Верхний баннер
09:24 | ПОНЕДЕЛЬНИК | 22 АПРЕЛЯ 2019

$ 63.96 € 71.92

Сетка вещания

??лее ????ов??ое ве??ние

Список программ
12+

отдел продаж:

214-47-70

12:34, 06 апреля 2018

"Если собственник балкона самостоятельно выполнил перепланировку, и не в состоянии убрать снег с козырька, то он должен обратиться в свою управляющую компанию", - Александр, Бородин, начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Перми.

Накануне, в результате обрушения глыбы льда с балкона дома в Закамске, погиб младенец. Кто виноват в случившемся - хозяева балкона или управляющая компания? Об обязанностях и ответственности управляющих компаний и ЖКХ за очистку крыш города от снега расскажет гость сегодняшнего эфира.

 

Александр, Бородин, начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Перми.

Ведущая: оксана Яваева.

Ведущая: Здравствуйте! В эфире программа "Город - это мы". В студии Оксана Яваева и начальник Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Перми Александр Бородин. Добрый день, Александр Сергеевич!

Гость: Добрый день, Оксана!

Ведущая: Наш эфир вынуждены начинать с такой трагической информации, погибла девочка, на которую 2 апреля в Закамске в коляске упала снежно-ледовая глыба. За жизнь девочки два дня боролись врачи и в итоге 4 апреля девочки не стало. Как говорят медики, травма была почти не совместима с жизнью. Сейчас идет следствие, выясняют кто виноват. Вам что-то известно? Говорят, что глыба упала с крыши балкона.

Гость: Да, действительно по предварительным данным глыба упала с козырька балкона. Дальнейшие мероприятия будут проводиться следственными органами.

Ведущая: Приношу соболезнования семье, это страшная трагедия. Такие случаи, когда людям на голову падает снег, сосульки, происходят едва ли не каждый год. Почему это происходит? Кто виноват в таких ситуациях?

Гость: Считаю, что каждый должен выполнять свои обязанности как собственников так и управляющих организаций надлежащим образом. УК, ТСЖ,ЖСК обязаны осуществлять своевременное обслуживание жилого фонда, проверять содержание крыш, балконов в частности верхних этажей и своевременно реагировать и принимать меры по устранению тех или иных нарушений. Необходимо систематически проверять кровли и счищать с них снег. Собственникам квартир верхних этажей, кто решил установить козырьки на балконах, остекление их, нужно обязательно согласовать проект с УК. Балконная плита и ограждение является имуществом собственника, который должен следить надлежащим образом.

Ведущая: Есть норма - 30 см снега на крыше. если больше - необходимо счищать. Не прописано сколько и когда надо сбрасывать снег.

Гость: Я бы сказал периодически. При сбросе и расчистке крыш должно быть все организовано: территория проведения работ должна быть огорожена. если балкон последнего верхнего этажа не остеклен. а этажом ниже застеклили балкон и вывели карнизы, то на них будут скопления.

Ведущая: Что будет, если не согласовано собственником с УК или ТСЖ? Как накажут?

Гость: Согласно норм и правил технической эксплуатации жилого фонда не допускается самовольная установка козырьков балконов, эркеров и прочих элементов. Собственники при желании остеклить, установить козырек на балконе должны согласовать, затем выполняются все расчеты. При строительстве все балконные плиты рассчитаны на определенные нагрузки и при самовольной установке вся конструкция может не выдержать.

Ведущая: В любом случае ответственность несет собственник, согласовал он или нет конструкцию? Как в трагическом случае в Закамске, если установят виновником собственника жилья, то что будет? Виновниками тоже будет являться УК, т.к. они должны были следить за состоянием снега на крышах и козырьках балконов и как минимум обращаться к жителям с предупреждением, что надо очистить?

Гость: Ответственность собственников должна быть в голове у самого собственника. Управляющая организация содержит дом целиком. В случае выявления тех или иных причин, по которым нужно реагировать, УК должна уведомить собственника о скоплении снега на козырьке.

Ведущая: Каким образом владельцам балконов нужно поступать? Что нужно делать, чтобы не допустить такой истории?

Гость: Если собственник самостоятельно не может удалить этот снег с козырька, то в согласованное время с УК о необходимости очистки козырька. Это может выполняться как при очистке крыши, так и в случае большого накопления снега на козырьке в индивидуальном порядке.

Ведущая: Если я обращаюсь в управляющую организацию, а она не реагирует. Как быть?

Гость: Значит нужно обращаться в Администрацию города с тем, что управляющая организация не принимает меры. Управляющая организация должна систематически проводить осмотры.

Ведущая: То есть счистка снега с козырька балкона это будет платная услуга для собственника?

Гость: Да, все верно. Очистка крыши дома входит в плату за содержание жилья.

Ведущая: Все проблемы от того, что люди не очень-то хотят делать свою работу, зато очень любят перекладывать вину на других. По недавней трагедии в Кемерово много говорилось о том, что каждый отдельный винтик в механизме не совсем справился со своей задачей и в результате из мелочей складывается трагическая история. Сейчас каждый себя защищает. нужно ли сейчас людям у которых установлены балконы, козырьки идти и согласовывать переделанное?

Гость: Выполнить согласование необходимо. Перепланировка и переустройство должно быть законным, иначе это может привести к негативным последствиям.

Ведущая: Человек будет наказан за незаконное переустройство?

Гость: Если человек придет самостоятельно, чтобы узаконить ранее выполненное действие, но ничего применяться не будет.

Ведущая: Давайте перейдем непосредственно к уборке крыш. Сейчас это актуально. В этом году весна затянулась, сосульки только сейчас начинают капать. Каждую весну постоянные проблемы. Из-за чего, Александр Сергеевич?

Гость: Процесс уборки придомовых территорий многоквартирных домов, в т.ч. крыш организован. Есть нормативы, по которым должны управляющие организации своевременно с периодичностью очищать снег. В период оттепели снег с крыш необходимо сбрасывать при меньшей толщине. Уборка наледи и сосулек осуществляется по мере необходимости. Работа должна выполняться в ранние часы до того, как люди пошли на работу. в том, что управляющая организация не выполняет мероприятия ответственность УК предусмотрена как законом об административных правонарушениях Пермского края, так и в рамках лицензионного контроля. Это неисполнение условий договора управления многоквартирным домом, содержания общедомового имущества.

Ведущая: Есть ли у вас какой-то волшебный телефон, по которому можно пожаловаться на эти ситуации?

Гость: На сайте Администрации г.Перми есть все телефоны как Департамента жилищно-коммунального хозяйства так и Территориальных органов отделов ЖКХ, отделов благоустройства, которые выполняют мероприятия по взаимодействию с управляющими организациями.

Ведущая: Как часто Вы проверяете управляющие компании?

Гость: Контролируется систематически, постоянно проводится работа. Начинается в октябре-ноябре и завершается. когда снег полностью растаял и снежные массы вывезены с придомовых территорий. Есть такой момент, которым пользуются и злоупотребляют, экономят на вывозе снега. Когда начинается складирование снега, не вывозится, а к весне тает снег и уходит в грунт, если возле дома было складирование, то вода пойдет в подвал.

Ведущая: Насколько эта проблема серьезна для города?

Гость: Снег необходимо вывозить несколько раз за зиму и по мере его накопления. Почистили территорию, сложили и вывезли. Есть нормы складирования. Также снег необходимо вывозить на специально отведенные места. Зачастую снег сваливается на пустоши, в места, не отведенные для этого. Сигналов не ждем, работу ведем систематически и она выполняется каждый день. если Вы видите, что висят сосульки, обратитесь в управляющую организацию, администрацию района, в Департамент ЖКХ. Меры будут приняты к устранению тех или иных выявленных нарушений незамедлительно.

Ведущая: Спасибо большое, Александр Сергеевич! У нас в гостях был Александр Бородин, начальник Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Перми.

Ведущая: Здравствуйте! В эфире программа "Город - это мы". В студии Оксана Яваева и начальник Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Перми Александр Бородин. Добрый день, Александр Сергеевич!

Гость: Добрый день, Оксана!

Ведущая: Наш эфир вынуждены начинать с такой трагической информации, погибла девочка, на которую 2 апреля в Закамске в коляске упала снежно-ледовая глыба. За жизнь девочки два дня боролись врачи и в итоге 4 апреля девочки не стало. Как говорят медики, травма была почти не совместима с жизнью. Сейчас идет следствие, выясняют кто виноват. Вам что-то известно? Говорят, что глыба упала с крыши балкона.

Гость: Да, действительно по предварительным данным глыба упала с козырька балкона. Дальнейшие мероприятия будут проводиться следственными органами.

Ведущая: Приношу соболезнования семье, это страшная трагедия. Такие случаи, когда людям на голову падает снег, сосульки, происходят едва ли не каждый год. Почему это происходит? Кто виноват в таких ситуациях?

Гость: Считаю, что каждый должен выполнять свои обязанности как собственников так и управляющих организаций надлежащим образом. УК, ТСЖ,ЖСК обязаны осуществлять своевременное обслуживание жилого фонда, проверять содержание крыш, балконов в частности верхних этажей и своевременно реагировать и принимать меры по устранению тех или иных нарушений. Необходимо систематически проверять кровли и счищать с них снег. Собственникам квартир верхних этажей, кто решил установить козырьки на балконах, остекление их, нужно обязательно согласовать проект с УК. Балконная плита и ограждение является имуществом собственника, который должен следить надлежащим образом.

Ведущая: Есть норма - 30 см снега на крыше. если больше - необходимо счищать. Не прописано сколько и когда надо сбрасывать снег.

Гость: Я бы сказал периодически. При сбросе и расчистке крыш должно быть все организовано: территория проведения работ должна быть огорожена. если балкон последнего верхнего этажа не остеклен. а этажом ниже застеклили балкон и вывели карнизы, то на них будут скопления.

Ведущая: Что будет, если не согласовано собственником с УК или ТСЖ? Как накажут?

Гость: Согласно норм и правил технической эксплуатации жилого фонда не допускается самовольная установка козырьков балконов, эркеров и прочих элементов. Собственники при желании остеклить, установить козырек на балконе должны согласовать, затем выполняются все расчеты. При строительстве все балконные плиты рассчитаны на определенные нагрузки и при самовольной установке вся конструкция может не выдержать.

Ведущая: В любом случае ответственность несет собственник, согласовал он или нет конструкцию? Как в трагическом случае в Закамске, если установят виновником собственника жилья, то что будет? Виновниками тоже будет являться УК, т.к. они должны были следить за состоянием снега на крышах и козырьках балконов и как минимум обращаться к жителям с предупреждением, что надо очистить?

Гость: Ответственность собственников должна быть в голове у самого собственника. Управляющая организация содержит дом целиком. В случае выявления тех или иных причин, по которым нужно реагировать, УК должна уведомить собственника о скоплении снега на козырьке.

Ведущая: Каким образом владельцам балконов нужно поступать? Что нужно делать, чтобы не допустить такой истории?

Гость: Если собственник самостоятельно не может удалить этот снег с козырька, то в согласованное время с УК о необходимости очистки козырька. Это может выполняться как при очистке крыши, так и в случае большого накопления снега на козырьке в индивидуальном порядке.

Ведущая: Если я обращаюсь в управляющую организацию, а она не реагирует. Как быть?

Гость: Значит нужно обращаться в Администрацию города с тем, что управляющая организация не принимает меры. Управляющая организация должна систематически проводить осмотры.

Ведущая: То есть счистка снега с козырька балкона это будет платная услуга для собственника?

Гость: Да, все верно. Очистка крыши дома входит в плату за содержание жилья.

Ведущая: Все проблемы от того, что люди не очень-то хотят делать свою работу, зато очень любят перекладывать вину на других. По недавней трагедии в Кемерово много говорилось о том, что каждый отдельный винтик в механизме не совсем справился со своей задачей и в результате из мелочей складывается трагическая история. Сейчас каждый себя защищает. нужно ли сейчас людям у которых установлены балконы, козырьки идти и согласовывать переделанное?

Гость: Выполнить согласование необходимо. Перепланировка и переустройство должно быть законным, иначе это может привести к негативным последствиям.

Ведущая: Человек будет наказан за незаконное переустройство?

Гость: Если человек придет самостоятельно, чтобы узаконить ранее выполненное действие, но ничего применяться не будет.

Ведущая: Давайте перейдем непосредственно к уборке крыш. Сейчас это актуально. В этом году весна затянулась, сосульки только сейчас начинают капать. Каждую весну постоянные проблемы. Из-за чего, Александр Сергеевич?

Гость: Процесс уборки придомовых территорий многоквартирных домов, в т.ч. крыш организован. Есть нормативы, по которым должны управляющие организации своевременно с периодичностью очищать снег. В период оттепели снег с крыш необходимо сбрасывать при меньшей толщине. Уборка наледи и сосулек осуществляется по мере необходимости. Работа должна выполняться в ранние часы до того, как люди пошли на работу. в том, что управляющая организация не выполняет мероприятия ответственность УК предусмотрена как законом об административных правонарушениях Пермского края, так и в рамках лицензионного контроля. Это неисполнение условий договора управления многоквартирным домом, содержания общедомового имущества.

Ведущая: Есть ли у вас какой-то волшебный телефон, по которому можно пожаловаться на эти ситуации?

Гость: На сайте Администрации г.Перми есть все телефоны как Департамента жилищно-коммунального хозяйства так и Территориальных органов отделов ЖКХ, отделов благоустройства, которые выполняют мероприятия по взаимодействию с управляющими организациями.

Ведущая: Как часто Вы проверяете управляющие компании?

Гость: Контролируется систематически, постоянно проводится работа. Начинается в октябре-ноябре и завершается. когда снег полностью растаял и снежные массы вывезены с придомовых территорий. Есть такой момент, которым пользуются и злоупотребляют, экономят на вывозе снега. Когда начинается складирование снега, не вывозится, а к весне тает снег и уходит в грунт, если возле дома было складирование, то вода пойдет в подвал.

Ведущая: Насколько эта проблема серьезна для города?

Гость: Снег необходимо вывозить несколько раз за зиму и по мере его накопления. Почистили территорию, сложили и вывезли. Есть нормы складирования. Также снег необходимо вывозить на специально отведенные места. Зачастую снег сваливается на пустоши, в места, не отведенные для этого. Сигналов не ждем, работу ведем систематически и она выполняется каждый день. если Вы видите, что висят сосульки, обратитесь в управляющую организацию, администрацию района, в Департамент ЖКХ. Меры будут приняты к устранению тех или иных выявленных нарушений незамедлительно.

Ведущая: Спасибо большое, Александр Сергеевич! У нас в гостях был Александр Бородин, начальник Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Перми.

 

 

Обсуждение
209
0
В соответствии с требованиями российского законодательства, мы не публикуем комментарии, содержащие ненормативную лексику, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Недопустима публикация комментариев: содержащих оскорбления участников диалога или третьих лиц; разжигающих межнациональную, религиозную или иную рознь; призывающие к совершению противоправных действий; не имеющих отношения к публикации; содержащих информацию рекламного характера.