Управляющие компании не согласны с рейтингом мэрии.
Подводя итоги работы горячей линии, Управление ЖКХ администрации Перми составило рейтинг управляющих компаний на основе количества поступивших обращений.
Но, как считают в «Ассоциации управляющих компании», формирование рейтинга на основе обращений является не корректным. Рейтинг Управления ЖКХ не является объективным и по той причине, что не учитывает ни количество, ни качество жилого фонда в управлении каждой компании.
Например, УК «Пермский мастер комфорта», которая стала лидером в «чёрном» списке, обслуживает около 940 тыс. кв. метров жилья, а УК «Парма плюс» около 80 тыс. кв. м. Сравнивать эти две компании, это тоже самое, что сравнивать градообразующее предприятие с индивидуальным предпринимателем, считают в ассоциации. Кроме того, количество обращений не может быть единственным критерием оценки, необходимо ещё и отслеживать как на эти обращения компания отреагировала.
Как заявила президент НП “Ассоциация управляющих компаний” Елена Котова, "любой рейтинг предприятий требует тщательной разработки. Рейтинг управляющих компаний должен содержать такие параметры как эффективность взаимодействия с собственниками, объём средств, направляемых на ремонт и обслуживание, наличие стратегии планирования, объёмы проведения работ и многое другое. Кроме того, необходимо понимать, что управляющие компании обслуживают жилой фонд, который имеет разную степень износа. Только проведя большую работу по разработке системы оценки работы управляющих компаний, можно сказать, что вот эта управляющая компания работает хорошо, а вот эта плохо".