"Пермэнергосбыт" поспешил праздновать победу в спорах об ОДН

Как сообщил «Эху» руководитель обслуживающей компании «Наш дом» Валерий Хохлов, новость о выигранном компанией «Пермэнергосбыт» процессе в 17 Апелляционном арбитражном суде имеет ряд неточностей. Суд отказал ТСЖ не потому, что компания «Пермэнергосбыт» права, а потому что ТСЖ ошиблось в формальных моментах при подаче иска.

ТСЖ оплачивает энергетикам расходы по общедомовым нуждам как сумму показаний счетчиков с мест общего пользования и счетчиков на лифты. Энергетики выставляют счета, где ОДН рассчитывается на весь дом, включая квартиры.

- У меня договорные отношения только на места общего пользования. А они мне говорят, извините, а вы еще должны оплатить расходы, которые идут по внутридомовым сетям. На что я им говорю, что оплачиваю. У меня счетчик учитывает расходы по внутридомовым сетям на местах общего пользования. А квартиры? Я говорю: стоп, а у вас с квартирами прямые договоры, и точкой поставки служит счетчик, установленный в квартире. А потери до точки поставки у вас заложены в тарифы. Почему вы их мне-то предъявлять собираетесь?

Валерий Хохлов пояснил, что это ТСЖ выиграло бы свой иск, если бы сначала заплатило по счетам «Пермэнергосбыта». Однако, так как оно этого не делало, экономические права жильцов формально нарушены не были.

Сейчас Валерий Хохлов располагает постановлением антимонопольной службы в отношении двух ТСЖ, которые обслуживает его компания. Аналогичные жалобы подала управляющая компания «ЭксКом» в отношении 130 своих домов. "Это только те, о которых я лично слышал", - добавил Валерий Хохлов.

Например, двухподъездная 10-этажка, по приборам учета, должна заплатить 4 тысячи рублей в месяц, а компания «Пермэнергосбыт» считает по формуле и выставляет счет на 11 тысяч. Таким образом, для каждой отдельной квартиры эта разница составляет порядка 60 рублей в месяц.
По мнению эксперта, УК и ТСЖ могли бы взять на себя бремя полного сбора платежей на электроэнергию, также, как за воду и отопление.

Юрий Бобров, «Эхо Перми»