После сноса ветхого жилья "шанхайчики" у Центрального рыка Перми останутся

Об этом сегодня «Эху» рассказала руководитель управления жилищных отношений администрации города Марина Сирина, комментируя планы по расселению и застройке трех кварталов общей площадью 11 гектар. Мэрия Перми намерена в ближайшее время объявить аукцион по территориям в микрорайоне «Вышка – 2», в «Разгуляе», а также 134 квартале, примыкающий к Центральному рынку по улице Пушкина. Будущим победителям предстоит расселить 14 аварийных домов, после чего возвести новые жилые и коммерческие объекты.
В мэрии надеются, что строительные компании проявят интерес, а город сможет частично решить проблему аварийных домов. Оптимизм связан с двумя аналогичными аукционами в Кировском районе. Они состоялись, его победители - Пермский завод силикатных панелей и фирма «Оптимум» - готовятся начать расселение жителей.

Комментируя планы мэрии, Марина Сирина подчеркнула, что застройщику позволят самому заниматься расселением. Жители неприватизированных квартир будут переселяться в жилье, купленное застройщиком и переданное в собственность города. У тех, кто свои квартиры приватизировал, жильё будет выкупаться.
Скорее всего, все существующие дома будут снесены, на данных территориях нет памятников архитектуры. Хотя если застройщик совместно с жителями решит реконструировать какое-либо дом, например, в 134 квартале, на углу улиц Попова и Луначарского, то возможен и такой вариант, считает Марина Сирина.
А вот решить проблему хаотично организованной территории вдоль улицы Пушкина, где рыночные торговцы построили разного рода склады и кафешки – не получится, так как это зона частной собственности.

- Задача инвестора - расселить полностью всех жильцов. Соответственно, как только он эту обязанность выполнит и сделает проект планировки, то получит земельный участок в собственность, либо в аренду. С этого момента, он уже полноправный застройщик, он начинает проектировать, строить и так далее.
Но объявиться на какие-то нежилые территории, вроде тех же «шанхайчиков», где расположены всякие забегаловки и так далее, мы, к сожалению, в проекте развития застроенных территорий не можем. Первейшая задача – это расселение аварийного жилья. К сожалению, и Градостроительный кодекс так писался, исходя из решения этой задачи. Облик города не во главу угла все-таки ставился, во главу угла все-таки ставилась безопасность проживания граждан.

Добавлю, до конца этого года, скорее всего, состоятся аналогичные аукционы на право расселения и застройки еще одного квартала в «Разгуляе», а также двух площадок в Свердловском и Дзержинском районах Перми.

Напомним, проблема аварийного жилья, стала основанием для возбуждения уголовного дела против бывшего сити-менеджера Перми Анатолия Маховикова. После нескольких исков жителей, служба судебных приставов возбудила дело за злостное неисполнение обязанностей расселять ветхий и аварийных жилищный фонд.

Юрий Бобров, «Эхо Перми»