Верхний баннер
14:21 | СУББОТА | 06 МАРТА 2021

$ 74.43 € 88.93

Сетка вещания

??лее ????ов??ое ве??ние

Список программ
12+

отдел продаж:

206-30-40

16:45, 01 сентября 2014

Комплексное освоение бывшего аэропорта Бахаревка может быть приостановлено.

 Как сообщает  “Коммерсант-Прикамье, девелопер  этой территории-группа компаний “Пик”- может  приостановить проект. По данным издания эта информация была озвучена владельцем компании застройщика на встрече с руководством региона две недели назад.

На прошлой  неделе во время заседания комитета по пространственному развитию Пермской гордумы администрация отчиталась о ходе реализации крупных проектов, изменения по которым были внесены в генплан. В отношении Бахаревки ситуация та же, что и несколько месяцев назад.

Застройщик все еще дорабатывает проект планировки. Ранее девелопер планировал первую очередь — 190 тыс. кв. м — сдать до июня 2017 года, при этом параллельно в работе будут еще 200 тыс. кв. м. В целом в рамках проекта группа компаний «ПИК» планировала построить около 1 млн кв. м. Это будут дома эконом-класса разной этажности (6, 9, 12, 25 этажей). Предполагается, что часть жилья будет реализовываться по цене не более 30 тыс. руб. за кв. м. Объем инвестиций в проект составит 33 млрд руб. в ценах 2013 года.

Замгендиректора компании  «Пермглавснаб» Владимир Занин отмечает, что такой проект, как Бахаревка, в сегодняшнем состоянии осваивать действительно тяжело.

- Площадка достаточно проблемная. Не зря вокруг нее было столько ожесточенных дискуссий, причем большинство противников критиковали проект аргументированно. Нельзя сказать, что территория „мертвая“, ее можно в принципе развивать, но не с такой плотностью и объемом”- полагает собеседник “Коммерсанта”.

Однако он выражает уверенность, что территория в целом сохраняет свою привлекательность, и рано или поздно будет осваиваться, хотя, не исключено, что другим застройщиком.

Член городской комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий назвал возможную заморозку проекта «вполне ожидаемой».

- Даже если бы удались все „махинации“ со сменой зонирования и прочее, освоение сейчас такой крупной территории нецелесообразно. Экономика падает, покупательская способность снижается, сокращаются возможности привлечения ипотечного ресурса. Да и в бюджете нет средств на сопутствующие застройке расходы на инфраструктуру

«Самый худший вариант — если по Бахаревке все-таки произойдет смена зонирования и начнется неконтролируемая застройка ее автосалонами, стоянками и т.д., чтобы участок не простаивал, пока не реализуется комплексный проект», — добавляет собеседник “Коммерсанта”.

Напомним, участок  бывшего аэропорта Бахаревка структуры «ПИК» приобрели  в 2007 году и собирались застраивать его жильем. Однако новые градостроительные нормы, и в частности генплан 2010 года, сделали эту территорию непригодной для такого проекта. К идее комплексной застройки и возведения 1 млн кв. м жилья ГК «ПИК» вернулась в 2012 году с приходом нового губернатора. Застройщик  стал одним из инициаторов внесения изменений в генплан. Поправки в генлпан, включая участок Бахаревки, были приняты в январе этого года.

 

Ярослав Богдановский, “Эхо Перми”

Обсуждение
1275
0
В соответствии с требованиями российского законодательства, мы не публикуем комментарии, содержащие ненормативную лексику, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Недопустима публикация комментариев: содержащих оскорбления участников диалога или третьих лиц; разжигающих межнациональную, религиозную или иную рознь; призывающие к совершению противоправных действий; не имеющих отношения к публикации; содержащих информацию рекламного характера.