Слушать радио
Смотреть радио
Создать радио
Что будет с рынком новостроек в 2016 году?
В этом году стоимость вторичного жилья неуклонно снижалась, в то время как новостройки практически не изменились в цене. Поэтому сейчас впервые за последние 5 лет цена на первичном и вторичном рынке жилья в Перми практически сравнялась. Причем, эксперты не прогнозируют снижение цен на новое жилье и в следующем году. Основная причина этого в том, что в Перми наблюдается дефицит нового жилья. Кроме того, сегодня растет себестоимость строительства из-за ослабления курса рубля, действия системы «Платон» и ряда других факторов.
Алексей Терентьев, директор Департамента продаж компании «ТАЛАН» в Перми:
В Пермском крае нового жилья строится гораздо меньше, чем в других городах-миллионниках. Качественные новостройки, где для комфортной жизни людей продумана каждая деталь, продаются еще на этапе строительства, задолго до ввода дома в эксплуатацию. Так, квартиры в 1-й очереди «Нового центра» были реализованы всего за 10 месяцев, за 2 года до окончания строительства. Старт продаж 2-й очереди демонстрирует ту же тенденцию.
Генеральный директор «Орсо групп» Михаил Бесфамильный подтвердил мнение коллеги:
Мы большое внимание уделяем не просто строительству квадратных метров. Комфортная среда обитания, где продумано все, от размеров полезных площадей в квартире, до качества и цвета обоев. Тенденции рынка сейчас развернуты в сторону улучшения качества жилья, но не за счет удорожания для конечного потребителя. Застройщики, которые идут по этому пути не испытывают дефицита в клиентах. Во всех реализуемых объектах мы продаем квартиры ранее окончания строительства. Эта динамика прослеживается и во вновь продаваемых объектах. Так, дом «Белка и Стрелка» строится и продается опережающими темпами».
Застройщики обменялись успешным опытом, который позволяет делать покупку недвижимости более удобной и доступной для клиентов.
