Недвижимость в Турции

Ведущий: Начинаем нашу традиционную программу «Бизнес-ланч». Юлия Хлобыст, Андрей Поляков. Юля, здравствуй.

Соведущий: Здравствуйте.

Ведущий: Сергей Слободин за звукорежиссерским пультом. И у нас сегодня  гость такой, хорошо нам знакомый и интересный для нас,

Соведущий: Да, Роман Чудин,  директор пермского филиала группы компаний «Континент» в Перми. И мы продолжаем знакомить вас с деятельностью этой  организации, этой фирмы, и, соответственно, продолжаем знакомить вас с темой, которую Роман всегда представляет в нашем эфире, это недвижимость в Турции в городе Мерсин. Роман, добрый день. 

Роман Чудин: Добрый день, Юля, добрый день, Андрей, добрый день, уважаемые радиослушатели. 

Соведущий: Какие у вас новости произошли вот с момента последней нашей встречи?

Р.Ч.: Новости, действительно, произошли. Как вы знаете, на последнем эфире мы  с вами общались, мы участвовали на ярмарке недвижимости на «Пермской ярмарке». Для нас это было, действительно, событие. Мы влились в пермский рынок недвижимости. Нам очень понравилось. Мы  приобрели очень много знакомых, клиентов наших потенциальных,    люди подходили,  интересовались, спрашивали, тоже, как бы,  новая организация для людей, которая представляет недвижимость в Турции. Вот в таком направлении.

Соведущий: Прежде, чем  вы начнете подробно рассказывать, а мы вас попросим, безусловно,  об этом, что же все-таки спрашивали у вас, и что вы отвечали людям,  хотелось бы знать, вы  одни были представители  зарубежной недвижимости, или кроме вас еще кто-то был?

Р.Ч.:  Нет, конечно же,  там сегмент зарубежной недвижимости был очень  представлен широко. Была представлена недвижимость в Болгарии, была представлена недвижимость в Испании. Предлагали  также недвижимость и в Турции.

Соведущий: А вот интерес к Мерсину, на ваш взгляд, вот к  городу, в котором  вы предлагаете приобретать апартаменты, он  был вызван чем?  Было простое любопытство, вот что-то новенькое предлагают, или уже  люди как-то слышали, как-то знали, и вот, благодаря этим знаниям и тому, что все-таки вы предлагаете  там качественные апартаменты и  качественные услуги,  то есть вот, благодаря этому подходили к вам?

Р.Ч.: Во-первых, подходили, благодаря  непосредственно  и вашей радиостанции, потому что ...

Ведущий: Я только хотел сказать, что в основном, благодаря  программе «Бизнес-ланч».

Р.Ч.: Да, потому что ваш потенциальный слушатель – это...

Соведущий:  Это ваш потенциальный покупатель.

Ведущий: Это ваш потенциальный клиент.

Р.Ч.: Да, это наш потенциальный клиент, очень грамотный, очень  разборчивый  слушатель, очень  такой... разбирающийся  в том, что он хочет приобрести, да, действительно. Вот этим было вызвано... интерес. Интерес  также был вызван новизной. Новизной, потому что это новое место в Турции, где предлагается недвижимость, потому что, я говорю, наши были  конкуренты  там, которые также предлагали недвижимость в Турции, но предлагали они Анталийское побережье.

Ведущий: А вы их считаете конкурентами?

Р.Ч.: Ну, если я сказал «конкуренты»... в целом, наверно, все-таки нет.

Ведущий: Отсюда тогда можно вообще перейти все-таки  к вашим конкурентным преимуществам, которые, в общем-то, вас выгодно отличают  от всех других предложений. Я думаю, что Мерсин, он должен   как-то выделяться на фоне всех остальных предложений,  таких, традиционных, правда?

Р.Ч.: Да, да, да. Мы с вами уже обсуждали  тоже в предыдущих прямых эфирах преимущества Мерсина в отношении Анталийского побережья. Это новое место  для нашего туриста, для нашего клиента, в котором мы представляем апартаменты клубного  типа с инфраструктурой  пятизвездочного отеля. Потому что  на Анталийском побережье в основном предлагаются  квартиры, непосредственно квартиры в домах, обычные, с обычной инфраструктурой. Мы же  предлагаем весь комплекс услуг. Как вы приезжаете в отель, те же самые услуги,  только вы являетесь собственником своих апартаментов. 

Соведущий: Роман, так все-таки, вот, представляете, вот вы первый раз выставились на этот  рынок,  то есть презентовали, так сказать, себя. С какими вопросами все-таки подходили к вам? Больше это вопросы  были любопытство, или все-таки уже какие-то конкретные вопросы?

Р.Ч.: Нет, задавались конкретные вопросы,  потому что люди, которые решаются на такой шаг   - приобрести квартиру,   недвижимость,  даже   больше скажу, недвижимость за рубежом,  они уже достаточно изучили этот  рынок, и подходят уже, задают непосредственно конкретные вопросы - вопросы по налогообложению, вопросы по  юридической стороне, вопросы  технического характера задают. То есть масса вопросов,  на которые , я думаю, что они получили, в принципе, ответы. 
 
Соведущий:  Я хочу сказать, что мы так решили, что  наши все следующие встречи с Романом Чудиным и его замечательные предложения мы разобьем  тематически. И, в том числе, мы обязательно уделим  достаточное количество времени  и юридической стороне, и финансовой стороне  вот этого вопроса приобретения недвижимости в Турции. А сегодня все-таки говорим мы о первой выставке, на которой Роман представлял свои предложения, предложения своей компании. Что касается  туров ознакомительных.  Поступали ли вам уже предложения по поводу вот... или вы уже сформировали туры? 

Р.Ч.:  Да, действительно, мы на «Пермской ярмарке»  предлагали всем принять участие в ознакомительных  турах,  которые мы проводим ежемесячно. Сейчас  ближайший ознакомительный тур будет на 31 марта. Продлится он 3-4 дня. В основном наши потенциальные клиенты, они интересовались выездом на май. Очень много.

Соведущий: На майские праздники?

Р.Ч.:  На майские  праздники, да. Приятное  с полезным, так скажем, совместить. И  отдохнуть, и посмотреть, выбрать и апартаменты, потому что у нас майские праздники достаточно долгие, продолжительные, то есть, не так ударит по работе, скажем, время, которое они потратят на  ознакомительный тур. Сейчас мы предлагаем ознакомительный тур на 31 марта, еще раз повторюсь, 3-4 дня, вылет из Екатеринбурга турецкими авиалиниями.

Соведущий:  Если заявится один человек на ознакомительный тур, вы поедете?

Р.Ч.:  Да, конечно.

Соведущий: А если сорок человек?

Р.Ч.: И сорок человек.

Соведущий:  То есть независимо от того... желание клиента закон.

Р.Ч.:  Да. Вне зависимости от количества  желающих поехать в ознакомительный тур, мы рады  каждому клиенту. То есть вопрос в этом не стоит.

Соведущий:  Ну, это как раз и есть одно из конкурентных преимуществ, да?

Р.Ч.: Да.

Ведущий: Индивидуальный подход к каждому.

Р.Ч.: Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Соведущий: Мы сейчас, вы, в частности, говорили о  конкурентных  преимуществах ваших. Все-таки давайте поподробней,  расскажите, Роман о том, чем  отличается Мерсин он  других предложений по  приобретению зарубежной недвижимости?

Р.Ч.:  Я вам скажу, что например, если брать Анталийское побережье, то там  вот именно предложение непосредственно по квартирам. Мы же предлагаем  апартаменты клубного типа со всей инфраструктурой  в пятизвездочном отеле. И все вот эти апартаменты, так скажем,  комплексы с апартаментами, они выведены из   жилой застройки, так скажем,  которая присутствует, например,  на Анталийском побережье. Выведены за пределы города.  То есть это отдельно стоящая зона, экологически чистая с апельсиновыми садами, первая береговая линия. Непосредственно от комплексов, например, до   города до ближайшего, до Мерсина 10-15  километров езды. Там регулярно курсирует  общественный транспорт. То есть добраться из места отдыха до города, в принципе, нее составляет проблемы.

Соведущий:  То есть вы хотите сказать, что люди, которые приобретали квартиры или апартаменты в той же Анталии, скажу, увидев ваши предложения легко смогут отказаться от того своего жилья?

Р.Ч.:  Да, некоторые  говорят, что мы  очень хотим съездить, посмотреть, да, у нас есть  недвижимость в Турции уже, и если  нас устроят те условия,  о которых мы рассказываем, то они готовы даже продать в Анталии квартиру и приобрести в Мерсине. 

Соведущий: Понятно. То есть, в любом случае, нужен ознакомительный тур.

Р.Ч.:  Да, в любом случае нужен ознакомительный тур.  Нужно обязательно ехать, смотреть. Мы всех приглашаем на ближайший тур который состоится 31 марта. Звоните  нам по телефону 295-59-51, записывайтесь. 

Соведущий: Смотрите, Роман, пришел к нам вопрос по ICQ. Жека по ICQ спрашивает, говорит: «По сути дела тут два вопроса, кстати. Турция – мусульманская страна, и в отличие от стран славянских, я считаю  это большим минусом», - пишет Жека. Вы как считаете, Роман?

Р.Ч.:  Я считаю, что  никаких минусов не существует, потому что, да, действительно, в Турции религия – ислам, но, тем не менее, Турция – светская страна. И там очень толерантно относятся к другим религиям.

Ведущий: Как будто у нас в Перми мало мусульман, друзья.

Р.Ч. Да.

Соведущий:  Да, собственно, Жека, вот в чем вопрос? Почему вас так пугает  мусульманство   Турции? Собственно говоря, мы тоже живем в поле таком...

Ведущий: Много конфессий всевозможных.  
 
Р.Ч.: И мы вот тоже толерантные люди, общество толерантное, относимся  ко всему...

Соведущий: «Так мы ж для них неверные»,  - продолжает Жека.

Ведущий: Ну, в общем, доля правды-то, конечно, есть  в том, что уж говорить.

Соведущий: Но, тем не менее, как сказал сейчас Роман, что это светское государство, Турция, и там никого  за веру, в общем-то,  не наказывает и так далее, и тому подобное.
То есть достаточно лояльно относятся ко всем конфессиям.

Р.Ч.:  Конечно.

Соведущий:  Хорошо. Второй вопрос. А сколько уже людей из Перми купили недвижимость в Турции? Вот имеется в виду Мерсин.

Р.Ч.: Что я вам могу сказать по этому поводу. Сейчас набираются наши потенциальные клиенты, которые готовы приобрести  недвижимость в Турции, которые  решают сейчас все эти вопросы. Финансовые свои вопросы. Очень много людей, которые хотят  приобрести недвижимость. Друзья, на самом деле, даже приобретая квартиру в Перми, в России,  этот процесс достаточно...

Соведущий: Длительное  время надо.

Ведущий: И долгий, и сложный.

Р.Ч.: ...долгий и сложный, да.  А если, конечно, приобретать  недвижимость в Турции, это серьезный достаточно шаг.  Я хочу сказать, что... ну. вот мы появились на рынке недвижимости,  на пермском рынке недвижимости полтора-два месяца назад.  Поэтому сейчас  вот идет становление наше, и  начинаем возить людей в ознакомительные туры.  Я вот так могу ответить на этот вопрос.

Соведущий:  Ну, понятно, потому что, опять же, если мы вернемся к российским  реалиям, то у нас  никто квартиру  вот так просто по объявлению не покупает. Обязательно нужно съездить и посмотреть.  Ну, и если в пределах Перми  можно достаточно быстро  передвигаться,  то до Турции тоже, наверно, достаточно быстро, но просто это все нужно выбрать время...

Ведущий: Те же три часа.

Соведущий: Нет, ну надо выбрать время, потому что  ты ж туда едешь, летишь не на три часа,  а на три-четыре дня, да?  Столько длится ознакомительный тур.  

Р.Ч.: Да,  ознакомительный тур длится три-четыре дня.  То есть за это время вы успеваете познакомиться   непосредственно с компанией застройщиком, познакомиться с  теми апартаментами, выбрать себе, подобрать что-то, в том числе, у вас будет время на отдых, и на шопинг,  и на все остальное.

Ведущий: То есть вот уж поистине приятное с полезным.

Р.Ч.: Да. Приглашаю всех в ознакомительный тур. Присоединяйтесь к нам. Ближайший ознакомительный тур 31 марта.

Соведущий: Хорошо. Вот вы озвучили сейчас дату – 31 марта. Но возможно человек  должен будет с вами связаться,  да...

Р.Ч.: Да.

Соведущий: ...подъехать куда-то, либо по телефону ?????? (неразборчиво).

Ведущий: Но это надо сделать сегодня уже, друзья.

Р.Ч.: Да, торопитесь, на самом деле.

Соведущий: Адреса, явки, пароль.

Р.Ч.: Да, да, да, можете подъехать к нам в офис. Мы находимся на Ленина, 10. Можете позвонить по телефону 259-95-51, задать все интересующие вас вопросы. Я с удовольствием на них вам отвечу.

Соведущий:  А вот что касается еще ознакомительного тура. Вы вылетаете из Перми или   это откуда-то из другого  города будет  рейс?

Р.Ч.:  Рейс у нас из города Екатеринбург турецкими авиалиниями. Прилетаете в аэропорт города Аданы,  там транспорт, вас встречают, бесплатно.

Соведущий: А как до Екатеринбурга? Вы помогаете добраться, или это каждый сам должен сделать?

Р.Ч.: Мы с каждым клиентов индивидуально подходим к  этому вопросу. Мы можем  организовать и транспорт до Екатеринбурга.

Соведущий:  Это все входит в стоимость  ознакомительного тура? Или   за это нужно платить отдельно деньги за транспорт?

Р.Ч.:  Клиент платит только за перелет туда и обратно. Все. Остальное – питание, проживание за счет компании.

Соведущий:  То есть, получается, что позвонив вам и  забронировав ??????? (неразборчиво)... кстати,  только 31 марта вот сейчас ближайший?

Р.Ч.:  Да, ближайший 31-го.

Соведущий: Или, допустим, вот я не могу 31 марта,  но и в майские праздники я не могу,  например.

Р.Ч.: Мы организовываем ознакомительные туры ежемесячно.

Соведущий:  То есть ежемесячно один тур.

Р.Ч.: Да, ежемесячно один тур.

Соведущий:  То есть в марте это будет 31 марта, дальше – майский тур...

Р.Ч.: Майский тур, июньский тур, июльский.

Соведущий: А в апреле?

Р.Ч.: В апреле мы, скорее всего, будем подгадывать под майские праздники.

Соведущий: Просто вы соберете такой, более представительный тур.

Р.Ч.:  Да. Потому что и много желающих на «Пермской ярмарке» подходили и говорили, что,  мы очень хотим съездить, посмотреть,  но вот, наверно, на майские праздники.

Соведущий: Вы сказали, что вот в этом ознакомительном туре  ваш потенциальный клиент  сможет познакомиться и с документацией и так далее, и самому посмотреть. Ну, понятно, что  сам он посмотрит, то есть вы ему показываете все  варианты апартаментов, которые у вас  имеются в наличии на сегодняшний день.

Р.Ч.: Да.

Соведущий: Что касается документации. То есть вы прямо ему выкладываете  вот эту вот кипу документов...

Ведущий: На турецком языке.

Соведущий: Да.  Как это вообще происходит?  И, потом, ведь не все, как бы, юридически грамотны и подкованы, чтобы, может быть, какие-то  там нюансы не заметить.

Р.Ч.: Все документы переведены на русский язык. Человек  приходит, знакомится непосредственно с компанией-застройщиком, с руководством компании-застройщика, естественно, кипа документов.  То есть вам выбирают по плану. Можно  планы посмотреть квартир, как это все вот это выглядит. Все уже тонкости и нюансы, если  клиент готов приобрести недвижимость, уже непосредственно на момент  заключения сделки, все уже более подробно и точно   оговаривается. Здесь как бы общие моменты. В принципе, никакого  запрета нет на  просмотр  документов. Пожалуйста, если человек захочет посмотреть всю кипу документов, то, пожалуйста,   можно ознакомиться со всеми документами. Это  не вопрос.

Соведущий: На сегодняшний день... понятно, что жилой комплекс  - это масса  предложений.  От скольки там квадратных метров?

Р.Ч.: От 110 квадратных метров.

Соведущий:  От 110 и выше.  То есть вы заводите в любые апартаменты, вы показываете вот  абсолютно все, что имеется у вас в наличии.

Р.Ч.: Абсолютно все, да.

Соведущий:  То есть и человек уже может, по сути дела, выбирать, то есть хочу там 110  квадратов в этом месте на таком-то этаже, или... Понятно. Говорим мы о приобретении турецкой недвижимости в городе Мерсин,  город, который относительно  недавно   открылся для российского, и. в том  числе, пермского покупателя. Хотя, например, вот в Казани, где филиал  у вас существует  гораздо длительное время,   там уже есть покупатели...

Р.Ч.: Счастливые обладатели.

Соведущий: ...счастливые обладатели, да, этих квартир. И, кстати, вот, наверно, уже  после федеральных новостей мы будем говорить о том, насколько важно и  значимо мнение не просто ваше, да,  вот вы к нам пришли в прямой эфир и рассказали,   но такое вот «сарафанное радио», когда один человек купил, и  рассказал своим друзьям  и знакомым.

Ведущий: Друзья, у нас телефонный звонок.  Здравствуйте, алло.

Слушатель: Алло, здравствуйте.  Я хотела бы задать следующий вопрос. Я являюсь, не знаю, счастливым, наверно, обладателем недвижимости в Турции  на ???????? (неразборчиво).

Ведущий: Завидую вам.

Слушатель: ...в  Кемере, это район Анталии. Про Мерсин ничего не скажу, но, думаю, что это тоже  неплохое место. У меня следующий вопрос. Помогают ли ваши гости с визами в Турцию? Потому что сейчас у них немножечко все изменилось, сейчас без визы мы можем находиться там  только месяц, а потом ее нужно продлевать, то есть вид на жительство получать,  ну, и, в общем-то, это довольно-таки, как оказалось,  непросто.  То есть, могут ли предоставляться вот  такие   услуги, вот компании,  насколько они помогают своим, и не только своим? То есть, может быть, людям,   у которых уже есть  недвижимость, но им нужно, например, сделать, вид на  жительство.

Соведущий: Спасибо вам за вопрос

Ведущий: Хороший вопрос, кстати.

Р.Ч.:  Да, на самом деле, мы не оставляем своего клиента в беде никогда, поэтому всецело и полностью мы ему помогаем.  Компания «Sinan Insaat» турецкая, которая непосредственно является застройщиком,  она работает на рынке недвижимости и строительства  около 30 лет, и обладает очень сильным административным  ресурсом. Поэтому не возникает вопросов ни в продлении виз,  ни  в оформлении  вида на жительство.

Соведущий:   То есть любой, кто к вам обратится, может получить... Даже пусть это не
ваш клиент?  Или все-таки это для ваших клиентов и для ваших покупателей?  

Р.Ч.:  Для наших клиентов, для наших покупателей, да.

Соведущий: Понятно.  Нам тут Жека пишет: «Почему про море-то не говорите? Есть ли там пляж поблизости?» 

Ведущий: Так нету моря там, Жека. Просто покупайте недвижимость и все.

Р.Ч.:  Действительно, заговорились мы немножко, забыли  совсем про... действительно, для чего это все приобретается. А приобретается оно для здоровья,  для  развлечения, для  зарабатывания также денег.  Ну, то есть вы можете, когда вы  не отдыхаете там, можете сдавать...

Ведущий: То есть  это еще можно рассматривать  как инвестиционные какие-то, да, такие проекты?

Р.Ч.: Как инвестиционные, да.  Да, действительно, море есть, море в непосредственной близости. Компания-застройщик строит свои апартаменты только в первой  береговой линии в непосредственной близости от моря.  То есть никакой дороги там   нет, вот в отличие от Анталийского побережья,  что вот там  надо через какую-то дорогу переходить к морю. Тут  непосредственно свои собственные пляжи, вся инфраструктура пятизвездочного отеля.

Соведущий: Назовите ваш сайт, Роман, на котором можно посмотреть всю информацию, еще раз офис, адрес и телефон.

Р.Ч.: Всю информацию  можно посмотреть на нашем сайте www.mersinrt.ru. Можно прийти к нам в офис. Мы находимся на улице Ленина,  дом 10,  или позвонить нам по телефону  259-95-51  и задать все интересующие вопросы. Еще я хотел сказать, что мы  забыли совсем о цене  квадратного метра напомнить...

Соведущий:  Кстати, да.

Р.Ч.: ...нашим радиослушателям. Стоимость квадратного метра  от 31 тысячи рублей. И сейчас есть уникальное предложение,  в комплексах, которые будут сдаваться в 13-14 годах, квадратный метр стоит сейчас 23 тысячи  рублей за метр.

Ведущий: Ну, и в связи с этим, сразу же  о стоимости владения, так скажем.

Р.Ч.: Стоимость владения. У нас получается, если мы говорим о коммунальных  платежах это в районе 450  евро, на наши деньги это получается, в зависимости от квадратного метра, от 17  до 19 тысяч рублей в год.  Это  оплата идет охраны, пляжи,  пользование банями, хамамами,  уборка мест общего пользования. Отдельно вы оплачиваете электричество по счетчику. Вода в Мерсине бесплатно. Под каждый комплекс своя скважина, и пользуйтесь, пожалуйста, вода бесплатно.

Соведущий:  Вот знаете, все-таки, самое лучшее, и вот чему больше всего доверяют, это, скорее,  даже не рассказам  представителей компаний, хотя, я думаю, что и вашим словам доверяют тоже, об этом, по крайней мере, говорят все посещения на «Пермской ярмарке»,  скорее, отзывы тех людей, которые уже побывали в ваших турах. Ну,  вот что я нашла  на вашем сайте, «Отзывы».  Валентина пишет: «Была в ознакомительной поездке с «Континентом» в Мерсине. Здесь я  увидела другую Турцию – не ту, куда возят наших туристов: вкуснейшие фрукты,  не пластмассовые, как в Анталии, вкуснейшая горная вода и горный воздух.  Отличные морепродукты.  В октябре море все еще ласковое и теплое, не менее 26 градусов. Эта часть Турции  более европеизированная.  Показанные жилые комплексы полностью соответствуют тому, о чем пишут на сайтах и говорится  в радиоэфире. Никакого обмана. Застройщику компании «Континент» можно доверять.  Да, еще  хотелось бы отметить великолепные  песчаные пляжи и   мелкий заход в море, как в Болгарии.  Только здесь более длительный теплый период. С мая по октябрь можно смело купаться. В то же время летом  нет изнуряющей жары.  В окрестностях Мерсина есть, что посмотреть в смысле археологии, ведь город  расположен  на месте древнегреческих  поселений. Еда в ресторанах недорогая. Фрукты дешевые.  Тем, кто планирует приобретение недвижимости за рубежом, я бы советовала присмотреться к Мерсину».  Ну, это вот всего лишь один из отзывов.

Р.Ч.: Я даже больше вам скажу, что непосредственно  наше руководство группы компаний «Континент»  также приобрело для себя там  недвижимость в этих апартаментах.

Ведущий: Было бы странно, если б было по-другому.

Соведущий: Нет, понимаешь, вот  есть люди, которые рекламируют, или продавая  тот или иной продукт,  им не пользуются, например, ну, потому что считают, что он по  каким-то критериям  не удовлетворяет их требованиям. А тут, на самом деле, мне кажется, это такой, очень хороший показатель того, что люди  доверяют  тому, чего предлагают другим.

Ведущий: Ну, вообще, друзья, вы знаете, мы встречаемся с Романом уже не первый раз, и я по своим просто  ощущениям,  у меня внутреннее ощущение именно, что все, что происходит, все, что говорится, это, действительно, правда. И, ну, я просто Романа вижу сейчас перед собой,  и это,  действительно, человек, которому можно, в принципе, доверять.  То есть, в любом случае, я убежден, что человек знает, о чем говорит.

Р.Ч.: Ну, Андрей,  также ты приходил к нам на «Пермскую ярмарку».

Ведущий: Да, да, совершенно верно.

Соведущий:  То есть вы уже договорились о приобретении  недвижимости. Вот еще, кстати, один отзыв Владимир оставил: «Ознакомительный тур оставил море впечатлений и положительных эмоций.  То, что видел в каталогах и на сайте, в  реальности на месте превзошло мои  ожидания.  Это, действительно, турецкая Ривьера. Прекрасное  местонахождение апартаментов, виды из квартир сумасшедшие. До поездки рассматривал варианты  недвижимости в Болгарии и Черногории, но тут и сами апартаменты, условия по приобретению  плюс  еще то, что видно активное развитие города, вне конкуренции. В следующий раз еду с семьей в собственные апартаменты».  Собственно говоря, вот такие мнения оставляют на сайте. Ну, если вы съездите в ознакомительный тур, я думаю, вы сможете  составить свое собственное впечатление и потом  также отписаться на сайте.

Р.Ч.: Да,  на сайте  на самом деле все отзывы реальные. Это, действительно, счастливые обладатели, которые  оставляют свои отзывы на нашем сайте www.mersinrt.ru.

Соведущий: Что касается сдачи... вот мы уже затрагивали эту тему чуть-чуть, но все равно хотелось бы. Вот представьте, люди покупают апартаменты, становятся  их  счастливыми обладателями, как мы уже тут определили,  но, чтобы они не простаивали  все-таки  весь оставшийся год, предположим, месяц-два семья отдыхает в Турции, в Мерсине, остальное время  как-то  нужно, чтобы эти апартаменты использовались и, возможно, приносили  прибыль. Вот здесь как? Обращаться снова к вам, заключать с вами какой-то договор? И чем вы тут можете помочь?

Р.Ч.: Да, наша компания предлагает услуги по сдаче   вашей недвижимости в аренду.  То есть в сезон можно зарабатывать  от 10 тысяч евро.

Соведущий:  Лето вы имеете в виду?  И ли не только?

Р.Ч.:  Можно круглогодично сдавать. То есть там же рядом, в двух часах езды находится  горнолыжный курорт,  люди приезжают и зимой, отдыхают.

Ведущий: Где, напомни, будут  игры. Универсиада.

Р.Ч.: Да, будет проходить в 13-м...

Ведущий:   Универсиада,

Р.Ч.: Да, Универсиада,  среди стран Средиземноморья  будет проходить Универсиада, поэтому и непосредственно в Мерсине в конце этого года открывается свой международный аэропорт. 

Соведущий:  Ну, хорошо, вот, предположим, человек,  который приобрел там апартаменты, он заключил с вами  договор на то, чтобы вы эти апартаменты сдавали.

Р.Ч.: Да.

Соведущий:  Но владельца ведь не будет непосредственно  вот в этот самый момент, и что там будет с его апартаментами,  кто там будет  убирать там, ухаживать за ними. Вот этот как-то вообще предусмотрено?

Р.Ч.: Да, это все оговаривается в договоре.  То есть даже вплоть до того, что человек выезжает, списывает показания счетчика, и все,  за электричество вы не платите.  То есть если он сдается в аренду,  непосредственно все коммунальные платежи будет  оплачивать тот, кто   будет  отдыхать в этих апартаментах.  Вообще гарантию застройщик дает  на внутреннюю отделку 10 лет, на встроенную технику 3 года.

Ведущий: У нас еще один телефонный звонок. Здравствуйте, алло.

Слушатель: Здравствуйте. Хотелось такой вопрос задать.  А возможно ли приобретение недвижимости вот вашей компании в Турции конкретно в рассрочку, кредит, ипотеку?

Р.Ч.: Да, спасибо.  

Ведущий: Спасибо да или спасибо нет?

Р.Ч.:  Спасибо за вопрос.  Да, непосредственно компания-застройщик  дает рассрочку, может дать рассрочку до полугода.   И это индивидуально оговаривается   непосредственно с руководителем компании-застройщика. То есть он  индивидуально подходит к каждому,  тоже также подходит к каждому клиенту. Можно, да. И есть кредитные программы. У нас с одним из банков  заключен договор, через  который можно также оформить  ипотечный кредит и  просто кредит можно  оформить.

Соведущий:  Ну, то есть, вот  у нас сейчас время подходит  к концу нашей программы,  поэтому. Роман, озвучьте еще раз телефон, адрес офиса и  название сайта, чтобы все вопросы, так сказать, стекались  к вам, и непосредственно вы уже...

Ведущий: А не к нам.

Р.Ч.:  Я с удовольствием отвечу на все вопросы и в прямом эфире, и  отвечу на вопросы по телефону, по  нашему телефону, звоните   259-95-51. Можете приехать к нам в офис. Мы находимся на улице Ленина, дом 10, и получить информацию на нашем сайте  www.mersinrt.ru.

Соведущий: Через неделю в понедельник мы снова встретимся с Романом Чудиным, и возьмем какой-то уже другой аспект недвижимости в Турции, в Мерсине, так  что не пропустите нашу программу.

Р.Ч.:  Так что не переключайтесь, на всякий случай.

Соведущий:  До понедельника. Будет интересно.

Р.Ч.:  Приглашаем всех с ознакомительный тур 31-го.

Соведущий: Спасибо всем. До встречи.