В Пермском крае снижается спрос на ипотеку

Цены на квартиры достигли своего максимума.

_{Фото: ТАСС/Кирилл Кухмарь}

В 2021 году в Пермском крае значительно вырос ипотечный рынок, но в третьем квартале года, после изменений условий льготной ипотеки и повышения Центробанком ключевой ставки, число кредитов начало постепенно сокращаться. Цены на недвижимость по-прежнему растут, и, соответственно, желающих взять ипотеку становится меньше. Об этом сообщает «Business Class».

По данным ЦБ на 1 сентября, количество жилищных кредитов в регионе с начала текущего года увеличилось на 25,5%, объем кредитов — на 43,7% в сравнении с тем же периодом 2020 года. Просрочка уменьшилась на 22,4%. Однако в сентябре тренд сменился. По данным «Объединенного Кредитное Бюро» (ОКБ), в сентябре банки региона предоставили 3,2 тыс. ипотечных кредитов — на 3% меньше, чем в августе, и на 31% меньше, чем в сентябре 2020 года (4,5 тыс. кредитов).

Специалисты объясняют снижение несколькими факторами. В прошлом году среди заемщиков возник ажиотаж из-за ложного ожидания завершения программы льготной ипотеки. Сейчас она еще действует, но ввиду ограничения максимального размера кредита суммой в 3 млн рублей почти недоступна для покупки больших квартир. Также ставки по ипотеке выросли и продолжают расти почти ежемесячно, что отталкивает часть потенциальных заемщиков. Кроме того, сейчас цены на жилье в Перми достигли своего исторического максимума — отмечает Андрей Ляшков, директор агентства недвижимости «Ларец».

Ранее «Эхо Перми» сообщало, что жители Пермского края за первое полугодие текущего года оформили кредитов почти на 50% больше, чем в 2020 году.